- Sicherheiten – liquide Vermögenswerte mit einem klaren Marktwert – eine 50,01%ige Beteiligung an AB “East West Agro” (EWA), bewertet mit etwa 8 Millionen EUR basierend auf Nasdaq Baltic Handelsdaten (~16 Millionen EUR Marktkapitalisierung).
- AB “East West Agro” ist ein an der Nasdaq First North Börse gelistetes Unternehmen, daher wird der Wert der Sicherheiten durch den Markt bestimmt, was Transparenz, Preisreferenz und echte Validierung durch Investoren gewährleistet.
- AB “East West Agro” ist ein profitables Unternehmen – im Jahr 2025 erzielte es einen Umsatz von 41,9 Millionen EUR und einen Nettogewinn von 2,42 Millionen EUR, während das Eigenkapital 12,6 Millionen EUR beträgt, daher sind die Sicherheiten durch echte Cashflows und nicht nur durch den Vermögenswert gedeckt. Die Sicherheiten repräsentieren eine kontrollierende (50,01%) Beteiligung, daher haben Investoren, falls erforderlich, die Möglichkeit, die Kontrolle über das Unternehmen zu übernehmen und Wert durch einen strategischen oder finanziellen Verkauf zu realisieren.
- UAB “Gesons” hat zusätzlich in das schnell wachsende Startup “Pulsetto” investiert, das im Erfolgsfall signifikante zusätzliche Renditen generieren kann, die nicht in der Basisanleiherendite enthalten sind.
Informationen zur jährlichen Rendite:
Jährlicher Zinssatz – 6,50%, berechnet aus dem Nennwert der Anleihe. Abhängig von der Höhe des investierten Betrags erhält der Investor einen zusätzlichen Zinsaufschlag, was zu einer Gesamtrendite (einschließlich des jährlichen Zinssatzes) wie folgt führt:
– Von 1 Anleihe bis 2 Anleihen – 7,00%
– Von 3 Anleihen bis 15 Anleihen – 7,50%
– Von 16 Anleihen bis 39 Anleihen – 8,00%
– Von 40 Anleihen bis 99 Anleihen – 8,50%
– Von 100 Anleihen bis 999 Anleihen – 9,00%
– Von 1 000 Anleihen und mehr – 9,50%
Zinsen (Kupon) werden vierteljährlich ausgezahlt. Der Zinsaufschlag wird zusammen mit der Kuponzahlung ausgezahlt. Wenn die Option zur vorzeitigen Einlösung der Anleihen ausgeübt wird, werden die bis zum Einlösungsdatum aufgelaufenen Zinsen zusammen mit dem Aufschlag bei der Einlösung der Anleihen ausgezahlt.
Über den Emittenten
UAB “GESONS” – ein Unternehmen, das Gruppenmanagement- und Verwaltungsdienste anbietet und strategische sowie finanzielle Entscheidungen in verbundenen Unternehmen koordiniert. Der Emittent erzielt Einnahmen aus Verwaltungsgebühren und Dividenden, daher sind seine Aktivitäten direkt mit der Leistung der verwalteten Unternehmen verbunden.
Das Unternehmen koordiniert Investitionen, überwacht deren Umsetzung und sorgt für eine effiziente Kapitalallokation auf Gruppenebene. Zusätzlich diversifiziert es sein Investitionsportfolio – es hat in das schnell wachsende Technologie-Startup “Pulsetto” investiert. Das Unternehmen plant, bis zu 5 Millionen EUR durch die Emission von Anleihen zu beschaffen, die in Phasen verteilt werden.
Über das Sicherheitenobjekt
Der Emittent hat mit Hilfe von Finanzierungen durch ein Kreditinstitut eine 10,31%ige Beteiligung an AB “East West Agro” erworben – einem der 3 Handelsunternehmen für landwirtschaftliche Maschinen in Litauen.
AB “East West Agro” ist fest unter den Branchenführern etabliert und repräsentiert weltweit anerkannte Hersteller von landwirtschaftlichen Maschinen in Litauen, wie “Massey Ferguson”. Das Unternehmen ist an der Nasdaq Baltic Börse gelistet, was eines der höchsten Niveaus an finanzieller Transparenz und Verantwortung auf dem Markt gewährleistet.
Es bedient mehr als 6 000 große und mittelständische Betriebe sowie landwirtschaftliche Unternehmen in Litauen, und sein Kundenportfolio ist diversifiziert – es gibt keine Abhängigkeit von einem einzelnen Großkunden. Zu seinen Aktivitäten gehören nicht nur der Verkauf von Maschinen, sondern auch Service, Ersatzteilversorgung und technische Wartung, die kontinuierliche und stabile Cashflows gewährleisten.
In der zweiten Hälfte des Jahres 2025 hat AB “East West Agro” ein Projekt für ein 5 000 m² großes Verkaufs-, Logistik- und Servicezentrum für Maschinen abgeschlossen, was die Betriebskapazität und das Umsatzwachstumspotenzial erhöht. Der Markt für landwirtschaftliche Maschinen befindet sich derzeit in einer Erholungsphase – das Wachstum wird durch staatliche Unterstützungsprogramme und aufgestaute Nachfrage, die nach der vorherigen Periode entstanden ist, angetrieben, was günstige Bedingungen für das Umsatzwachstum in den Jahren 2025–2026 schafft.
Finanzierungszweck und -struktur
Im ersten Schritt der Emission (2,5 Millionen EUR) werden die Mittel zur Refinanzierung eines bestehenden Darlehens, zur Optimierung der Kapitalstruktur und zur Senkung der Finanzierungskosten verwendet.
Die nachfolgenden Phasen der Emission (die verbleibenden 2,5 Millionen EUR) werden für die Geschäftserweiterung – neue Akquisitionen und Investitionsprojekte zur Stärkung der Marktposition der Gruppe – verwendet. Die Mittel der Investoren sind durch eine 50,01%ige Beteiligung an AB “East West Agro” gesichert, was die Kontrolle über das Unternehmen bietet.
Die Anleihen werden für einen Zeitraum von 30 Kalendertagen angeboten. Dieser Zeitraum beginnt mit dem Moment, in dem das Angebot zum Erwerb von Anleihen der jeweiligen Tranche auf der Crowdfunding-Plattform veröffentlicht wird. Nach Erreichen des Zielfinanzierungsbetrags von 2.500.000 EUR hat der Emittent das Recht, aber nicht die Verpflichtung, das Angebot fortzusetzen und zusätzliche Zeichnungen bis zu einem Gesamtbetrag von maximal 5.000.000 EUR anzunehmen. Der Emittent hat jederzeit zwischen 2.500.000 EUR und 5.000.000 EUR das Recht, zu entscheiden, das Angebot vorzeitig zu schließen. Wenn keine Entscheidung getroffen wird, das Angebot vorzeitig zu schließen, endet das Angebot mit Ablauf des 30-tägigen Kalendertages oder beim Erreichen von 5.000.000 EUR, je nachdem, was zuerst eintritt.
Der Gesamtwert der Sicherheiten beträgt laut Nasdaq Baltic Börsendaten zum 31.03.2026 etwa 8,00 Millionen EUR, während das Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) im ersten Schritt etwa 32% und für die gesamte Emission bis zu ~63% beträgt. Bitte beachten Sie, dass der Wert der Aktien schwanken kann. Die Informationen sind vorläufig und die Dokumente unterliegen einer Überarbeitung.
Das genaue Datum der Wirksamkeit der Anleihe, ab dem Zinsen und der Aufschlag zu laufen beginnen, ist im Zahlungsplan angegeben. Weitere Informationen zur Anleiheemission sind im Abschnitt der Projektfotos verfügbar.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
