We present the new phase of the phased financing of the project – „Sestoku g. daugiabuciai II". The project owner will use the pooled funds for land acquisition and expansion of existing projects. The amount to be raised in this phase is EUR 250 000.
About the project owner:
The project owner has experience in real estate. Has implemented more than 85 000 square metres of projects.
Objective of the project:
The project will finance the acquisition of a 1.4198 hectare plot of land with a building permit and the development of two projects under development („Sestoku g. daugiabuciai“, „Virbalio g. daugiabuciai“). The project owner intends to subdivide the acquired land plot into 26 separate land plots and to develop them into two-flat houses.
Sestoku Street apartment blocks:
The owner of the project is developing eleven apartment buildings with a total floor area of 9 477.16 square metres. Each apartment block will have four storeys and 220 apartments. The project is expected to generate sales revenues of EUR 20 850 000.
Virbalio Street apartment buildings:
The owner of the project is developing three apartment buildings with a total area of 3 147.33 square metres. The apartment blocks will have four storeys and 72 apartments each. The project is expected to generate sales revenues of EUR 6 925 000.
Maximum planned amount of funding for the project: EUR 5 000 000 (EUR 250 000 already raised). The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded. The loan-to-value ratio (LTV) at this stage is 19%
Interest by investment amount:
– From EUR 100 to EUR 499 – 9%
– From EUR 500 to EUR 999 – 9,5%
– From EUR 1 000 to EUR 2 999 – 10%
– From EUR 3 000 to EUR 6 999 – 10,5%
– From EUR 7 000 – 11%
Important: investments made separately are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
