We present the new phase of the phased financing of the project – „Sestoku g. daugiabuciai II". The project owner will use the pooled funds for land acquisition and expansion of existing projects. The amount to be raised in this phase is EUR 250 000.
About the project owner:
The project owner has experience in real estate. Has implemented more than 85 000 square metres of projects.
Objective of the project:
The project will finance the acquisition of a 1.4198 hectare plot of land with a building permit and the development of two projects under development („Sestoku g. daugiabuciai“, „Virbalio g. daugiabuciai“). The project owner intends to subdivide the acquired land plot into 26 separate land plots and to develop them into two-flat houses.
Sestoku Street apartment blocks:
The owner of the project is developing eleven apartment buildings with a total floor area of 9 477.16 square metres. Each apartment block will have four storeys and 220 apartments. The project is expected to generate sales revenues of EUR 20 850 000.
Virbalio Street apartment buildings:
The owner of the project is developing three apartment buildings with a total area of 3 147.33 square metres. The apartment blocks will have four storeys and 72 apartments each. The project is expected to generate sales revenues of EUR 6 925 000.
Maximum planned amount of funding for the project: EUR 5 000 000 (EUR 250 000 already raised). The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded. The loan-to-value ratio (LTV) at this stage is 19%
Interest by investment amount:
– From EUR 100 to EUR 499 – 9%
– From EUR 500 to EUR 999 – 9,5%
– From EUR 1 000 to EUR 2 999 – 10%
– From EUR 3 000 to EUR 6 999 – 10,5%
– From EUR 7 000 – 11%
Important: investments made separately are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
