Une personne qui a un statut spécial conformément à la législation sur la réglementation financière. En général, ce sont des personnes ayant un revenu annuel élevé, des banques et d'autres institutions financières qui ont accès à des investissements et des titres risqués.
Un individu à valeur nette élevée qui fournit un soutien financier pour de petites startups ou entrepreneurs, généralement en échange d'une participation dans l'entreprise.
Une opinion sur la valeur d'une propriété. En général, un évaluateur accrédité documente cette estimation dans un rapport écrit.
(AIP) — un programme d'investissement qui permet aux investisseurs de contribuer de l'argent à un compte d'investissement à intervalles réguliers pour être investi dans une stratégie ou un portefeuille prédéfini.
Ceci est un nom pour les personnes qui fournissent des fonds pour une personne ou un projet.
Processus de création d'une entreprise avec un petit capital initial sans investissement externe.
Une personne ou une entreprise qui a reçu de l'argent d'une autre partie avec l'accord que l'argent sera remboursé.
Un terme utilisé dans l'investissement immobilier comme une mesure du retour sur investissement. Il est calculé en divisant le Revenu Net d'Exploitation (RNE) que la propriété génère par la valeur marchande actuelle de la propriété.
Une propriété qui est utilisée exclusivement à des fins professionnelles ou pour fournir un espace de travail plutôt que comme espace de vie, ce qui constituerait plutôt l'immobilier résidentiel.
La pratique de solliciter des contributions financières d'un grand nombre de personnes, en particulier de la communauté en ligne. Les activités de financement participatif sont généralement intermédiaires par des plateformes de financement participatif.
Une plateforme en ligne qui offre un moyen à de nombreuses personnes (la foule) de soutenir financièrement (financer) une personne, un projet ou une entité.
Une personne ou un groupe de personnes qui travaillent avec l'actif dans lequel vous investissez, y compris son acquisition, sa gestion et sa disposition.
Assembler les compétences et les tâches réalisées par de nombreuses personnes pour constituer un projet plus vaste.
Une forme de financement participatif dans laquelle les contributeurs apportent un soutien sous forme de prêt avec l'attente d'un retour financier. Ils peuvent recevoir des intérêts à la fin du prêt (modèle traditionnel), ou une part convenue des bénéfices de l'entreprise (modèle de partage des revenus). Les foules cibles sont les investisseurs et les entrepreneurs. Le financement participatif par dette est en outre divisé en prêts entre particuliers (P2P) et prêts aux entreprises.
Provision de prêts pour le développement des petites et moyennes entreprises (PME).
Une forme de financement participatif dans laquelle les contributeurs n'ont aucune attente de retours financiers, au lieu de cela, ils sont compensés par des avantages immatériels (remerciements, mentions spéciales…). Le public cible typique est des philanthropes ou des fans passionnés. Ils sont motivés davantage par des motivations intrinsèques que par des stratégies d'investissement. Des récompenses matérielles pourraient également être présentes, mais elles n'ont qu'une signification symbolique.
Une personne ou une organisation qui fait des dons d'argent volontairement, le plus souvent à des fins caritatives.
Un processus approfondi de vérification de la documentation financière, ainsi que de vérification de l'identité du client avant de conclure divers types de transactions.
Une forme de financement participatif dans laquelle les contributeurs reçoivent des actions dans l'entité en échange du financement, c'est-à-dire que les contributeurs sont compensés par des actions de la société émettrice. Ainsi, les contributeurs deviennent actionnaires de la société, avec les droits et devoirs qui en découlent. La foule cible se compose d'investisseurs et d'entreprises de diverses tailles.
La technologie financière qui vise à améliorer et à automatiser les services financiers. Au sens large, la fintech désigne toute entreprise qui utilise de nouvelles technologies pour simplifier et améliorer l'interaction avec les clients dans le secteur financier.
Régime d'indemnisation des services financiers - il s'agit d'un régime d'assurance dépôt pour les résidents du Royaume-Uni. En termes simples, c'est une sorte d'assurance qui couvre les dommages des clients si leur entreprise fait faillite et ne peut pas remplir ses obligations.
Une personne ou une organisation qui collecte de l'argent pour un but spécifique, généralement pour des œuvres de charité.
(HNWI) — une personne ou une famille avec un niveau élevé de capital liquide propre.
Pas un investisseur professionnel, une personne n'a pas de restrictions légales, contrairement aux entités légales.
(IPO) — la première vente d'actions à des investisseurs publics par une nouvelle entreprise ou par une entreprise existante dans un nouveau produit ou projet.
Une entreprise ou organisation qui a les droits légaux d'investir au nom d'autres personnes.
Un compte d'épargne individuel au Royaume-Uni, qui n'est pas soumis à l'impôt sur le revenu. Par exemple, l'allocation ISA pour l'année fiscale 2020/21 est de 20 000 £.
Une entreprise qui lève des fonds en créant et en vendant un titre aux investisseurs.
Processus de connaissance de votre client, identification du client utilisée dans les institutions financières avant de réaliser des transactions financières.
Montant minimum requis pour investir ou acheter des actions. Le montant peut varier de centaines de milliers de dollars à des millions.
Un accord qui complète les documents constitutionnels de la société. Le contenu des accords individuels des actionnaires varie, mais ils sont couramment utilisés pour réguler la propriété et les droits de vote des actions de la société, la gestion de la société, la résolution des conflits, et la protection des intérêts concurrentiels de la société.
(NOI) — un chiffre avant impôts, apparaissant sur l'état des revenus et des flux de trésorerie d'un bien, qui exclut les paiements de principal et d'intérêts sur les prêts, les dépenses en capital, l'amortissement et la dépréciation.
Processus d'émission et de vente de titres. Comme d'habitude, utilisé pour lever des fonds pour le développement ou l'expansion des entreprises.
Prêts entre particuliers sans intermédiaires. Le prêt P2P aide les particuliers à obtenir des prêts sans la participation d'institutions financières, telles que les banques.
Ceci est la promotion du crowdfund utilisé pour susciter l'intérêt des bailleurs de fonds potentiels.
C'est le terme utilisé pour décrire les différents sites web qui facilitent le financement participatif (par exemple : Kickstarter est une plateforme de financement participatif).
Ceci est un terme utilisé pour décrire la promesse de payer la personne/les personnes finançant par crowdfunding le montant défini.
Une technique de gestion des risques qui consiste à posséder plusieurs investissements afin de diversifier le risque à travers une large variété d'actifs, tant en termes de qualité que de quantité. Le raisonnement derrière la diversification est de réduire le risque non systématique dans un portefeuille afin de compenser la mauvaise performance de certains investissements par la bonne performance d'autres.
La première vente de nouveaux titres aux investisseurs afin de lever des fonds d'investissement pour la société émettrice.
Ceci est la campagne de financement participatif pour le produit ou la cause.
Un investissement dans un bien immobilier en construction ou en achèvement en vue de générer des revenus futurs.
Un remboursement de fonds précédemment empruntés auprès du prêteur. Typiquement, divisé en plusieurs paiements qui sont effectués selon un certain calendrier.
Toute propriété désignée pour des maisons unifamiliales, des appartements, des coopératives et tout autre endroit où les gens vivent.
Une personne qui achète/vend des dettes, des actions ou des titres par l'intermédiaire d'un courtier, d'une banque ou d'une autre personne autorisée.
(ROI) — un indicateur de performance des investissements. Il montre le retour sur investissement, où le bénéfice est divisé par la valeur de l'investissement. Mesuré le plus souvent en pourcentage.
Une forme de financement participatif dans laquelle les contributeurs reçoivent des récompenses pour leurs contributions. Il existe trois catégories selon les avantages que les contributeurs reçoivent : financement participatif par parrainage, prévente et financement participatif basé sur les récompenses. Dans les campagnes de parrainage, les contributeurs gagnent en visibilité en échange de leur soutien financier ; dans les opérations de prévente, les contributeurs ont le droit de recevoir le produit avant qu'il ne soit vendu sur le marché ; dans les campagnes de récompense générales, les financeurs reçoivent une sorte d'avantages, qu'ils soient monétaires ou non. La foule cible est la même que pour le modèle de don.
C'est ce que les financeurs obtiennent en échange de leur engagement sur une plateforme de financement participatif basée sur des préventes/récompenses.
Processus d'analyse de la faisabilité d'investissements spécifiques, visant à identifier les risques possibles, les échecs et leurs conséquences.
C'est un marché financier où les investisseurs achètent et vendent des titres qu'ils possèdent déjà.
Une nouvelle entreprise, utilisant souvent de nouvelles technologies ou des processus novateurs, et souvent financée par des investissements externes, pour croître rapidement.
