This page has been automatically translated from English content using AI. Minor differences may occur.
- Développeur expérimenté : Le propriétaire du projet est actif dans le secteur du développement immobilier depuis plus de 8 ans. Au cours de cette période, environ 5 projets résidentiels ont été achevés, avec environ 1 000 m² d'espace résidentiel développé.
- Expérience avec PROFITUS : Le propriétaire du projet a financé avec succès les projets “Homes in Bališkiai Pine Forest” et “Bee Valley” via la plateforme PROFITUS. Dans tous les projets, les obligations envers les investisseurs ont été remplies correctement et à temps.
- Liquidité : Les intérêts des investisseurs sont garantis par des biens immobiliers résidentiels situés à Bendoriai, dans le district de Vilnius – une zone suburbane recherchée de la capitale. Les actifs mis en gage ont un niveau d'achèvement élevé : deux appartements sont entièrement finis, tandis que les deux autres ont atteint environ 85 % d'achèvement.
Taux d'intérêt selon le montant de l'investissement :
– De 100 EUR à 349 EUR – 8.30%
– De 350 EUR à 749 EUR – 8.50%
– De 750 EUR à 3 499 EUR – 8.70%
– De 3 500 EUR à 11 999 EUR – 8.90%
– À partir de 12 000 EUR – 9.10%
Important : Les investissements séparés ne sont pas agrégés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet :
Le propriétaire du projet met en gage quatre appartements résidentiels situés sur la rue Dvaro, dans le village de Bendoriai, dans le district de Vilnius. La superficie totale des appartements s'élève à 523.04 m², avec quatre parcelles de terrain associées d'une superficie totale de 30.04 ares. Actuellement, deux des quatre appartements sont entièrement finis, tandis que les deux autres ont atteint environ 85 % d'achèvement de la construction.
Si nécessaire, le chiffre d'affaires projeté de l'ensemble des biens mis en gage s'élèverait à 1 116 529 EUR, avec un prix de vente moyen de 2 135 EUR/m².
Les fonds levés seront alloués au fonds de roulement de l'entreprise, qui sera dirigé vers le projet immobilier “Bee Valley”. Un financement supplémentaire est nécessaire pour l'achèvement du projet et le financement des travaux restants.
Informations sur le prêt :
Le prêt sera remboursé grâce aux revenus générés par la vente d'autres propriétés développées par le propriétaire du projet, tandis que les paiements d'intérêts seront couverts par le fonds de roulement de l'entreprise.
Le montant de financement maximum prévu pour le projet est de 949 000 EUR (Déjà levé 450 000 EUR). Le montant peut être levé par étapes. Le projet est financé sur la base de l'évaluation actuelle des actifs mis en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi soit atteint. Une fois le LTV maximum atteint, une nouvelle évaluation de la propriété sera requise, et les étapes de financement suivantes seront annoncées et levées uniquement si le LTV maximum établi n'est pas dépassé.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans les 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si les fonds ne sont pas collectés.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
