- Reliable Developer: The developer has experience in developing projects. In total, they have developed 1,900 m² of residential real estate projects. They have also fully implemented 1 project together with PROFITUS.
- Generating Income: Fully equipped 3 holiday homes will generate EUR 2,500 in monthly rental income.
- Liquidity: The mortgaged real estate is liquid, 100% complete, and located in Kaunas.
About the Project:
The project owner seeks to refinance the existing obligation to reduce borrowing costs. The developer is developing a "Glampingo" project in Kriemalai village, Kaunas district. The project is nearly complete, with the Registry Centre registering 80% completion - three cozy 24-25 m² houses for vacationers have already been built. Additionally, a sauna, ofuro baths, and a heated outdoor pool are being installed for the convenience of vacationers.
Loan Information:
The loan will be covered by the proceeds from the sale of lofts, which are estimated to be EUR 326,000. Interest to investors will be paid from rental income.
The maximum planned project financing amount is EUR 263,500. The project is financed based on the current valuation of the collateral until it reaches the set maximum loan-to-value (LTV) ratio. Upon reaching the maximum LTV, a new property valuation will have to be performed, and further project financing stages will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded.
The target amount is planned to be raised within 7 days with the possibility of extending up to 30 days if the funds are not raised.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
