- Erfahrung mit PROFITUS: Der Projektinhaber hat in Zusammenarbeit mit PROFITUS erfolgreich das Wohnhausprojekt „Haus in der Kryžiokų sodų St., Vilnius“ entwickelt.
- Erfahrener Entwickler: Der Projektinhaber verfügt über viele Jahre Erfahrung im Bauwesen, in der Innenausstattung und in der Immobilienentwicklung. Seit 2001 ist er im Bausektor tätig, entwickelt Wohn- und Gewerbeimmobilien und plant, die Renovierungsarbeiten an dieser Immobilie mit eigenen Mitteln durchzuführen.
- Flüssige Lage: Das Projekt wird in Justiniškės, einem der gut entwickelten Stadtteile von Vilnius, entwickelt, der durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, günstige Verbindungen und eine entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet ist. Nach der Renovierung und Umwandlung in eine 3-Zimmer-Wohnung wird erwartet, dass die Liquidität und der Verkaufswert der Immobilie steigen.
Zinssätze entsprechend der Investitionshöhe:
– Von 100 EUR bis 349 EUR – 7,80%
– Von 350 EUR bis 749 EUR – 8,00%
– Von 750 EUR bis 2.999 EUR – 8,20%
– Ab 3.000 EUR – 8,40%
Wichtig: Einzelinvestitionen werden nicht aggregiert und können nicht kombiniert werden.
Über das Projekt:
Der Projektinhaber beabsichtigt, eine 49,76 m² große Wohnung im Stadtteil Justiniškės in Vilnius zu erwerben. Ein notarieller Transaktionsvertrag wurde bereits abgeschlossen. Die erworbene Immobilie soll einer umfassenden Renovierung unterzogen und in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, um ihren Marktwert und ihre Liquidität zu erhöhen.
Die Bau- und Innenausbauarbeiten werden vom Projektinhaber mit eigenen Mitteln durchgeführt. Die geplante Entwicklungszeit des Projekts beträgt etwa 2–3 Monate, nach denen die Immobilie innerhalb der folgenden 3 Monate verkauft werden soll. Nach Einschätzung des Projektinhabers könnte der Wert der renovierten und umgestalteten Immobilie etwa 160.000 EUR erreichen.
Das Projekt wird in Justiniškės entwickelt – einem der am dichtesten besiedelten und gut entwickelten Stadtteile von Vilnius, der durch einen bequemen Zugang zum Stadtzentrum, eine entwickelte Infrastruktur und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien gekennzeichnet ist. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und Freizeitbereiche, die die Lage sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen attraktiv machen.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird aus den Erlösen aus dem Verkauf der verpfändeten Immobilie zurückgezahlt. Die Zinsen werden aus dem Betriebskapital und den Betriebseinnahmen des Unternehmens bezahlt.
Wir planen, den Zielbetrag innerhalb von 7 Tagen zu erreichen, mit der Möglichkeit, die Finanzierungsfrist auf bis zu 30 Tage zu verlängern, falls der Betrag nicht vollständig gesammelt wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
