- Expérience avec PROFITUS: Le propriétaire du projet, en coopération avec PROFITUS, a développé avec succès le projet de maison résidentielle « Maison sur Kryžiokų sodų St., Vilnius ».
- Développeur expérimenté: Le propriétaire du projet a de nombreuses années d'expérience dans la construction, la finition intérieure et le développement immobilier. Depuis 2001, il opère dans le secteur de la construction, développant des propriétés résidentielles et commerciales, et prévoit d'effectuer les travaux de rénovation de cette propriété en utilisant ses propres ressources.
- Emplacement liquide: Le projet est en cours de développement à Justiniškės, l'un des quartiers bien développés de Vilnius, caractérisé par une demande stable de biens immobiliers résidentiels, des connexions pratiques et une infrastructure développée. Suite à la rénovation et à la conversion en un appartement de 3 pièces, la liquidité et la valeur de vente de la propriété devraient augmenter.
Taux d'intérêt selon le montant de l'investissement:
– De 100 EUR à 349 EUR – 7.80%
– De 350 EUR à 749 EUR – 8.00%
– De 750 EUR à 2 999 EUR – 8.20%
– À partir de 3 000 EUR – 8.40%
Important: les investissements séparés ne sont pas agrégés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
Le propriétaire du projet vise à acquérir un appartement de 49,76 m² dans le quartier de Justiniškės à Vilnius. Un accord de transaction notarié a déjà été conclu. La propriété acquise est prévue pour subir une rénovation majeure et être convertie en un appartement de 3 pièces, augmentant ainsi sa valeur marchande et sa liquidité.
Les travaux de construction et de finition intérieure seront réalisés par le propriétaire du projet en utilisant ses propres fonds. La période de développement du projet est prévue pour environ 2 à 3 mois, après quoi la propriété devrait être vendue dans les 3 mois suivants. Selon l'évaluation du propriétaire du projet, la valeur de la propriété rénovée et replanifiée pourrait atteindre environ 160 000 EUR.
Le projet est en cours de développement à Justiniškės — l'un des quartiers les plus densément peuplés et bien développés de Vilnius, caractérisé par un accès pratique au centre-ville, une infrastructure développée et une demande stable de biens immobiliers résidentiels. À proximité, il y a des centres commerciaux, des établissements d'enseignement, des arrêts de transport public et des zones de loisirs, rendant l'emplacement attrayant tant pour vivre que pour investir.
Informations sur le prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des produits de la vente de l'immobilier hypothéqué. Les intérêts seront payés à partir du fonds de roulement et des revenus d'exploitation de l'entreprise.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans les 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de financement jusqu'à 30 jours si le montant n'est pas entièrement collecté.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
