funded

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The twenty-first stage of financing the project "Lofts, Elektr?n? St.". The purpose of the loan is the conversion of administrative premises into apartments. To form 116 lofts / apartments in the premises pledged to investors. Of these, 40 are already leased and generate rental income. Another 52 apartments will be completed and rented by December 15th. The remaining 24 apartments are still being installed. More detailed information: • 24 apartments, on the ground floor, are already rented and generate rental income. The planned rental income is 57,600 euros per year. • 16 apartments are already for rent on the second floor (full finish). The remaining 15 apartments are ready for rent and will be rented soon. The planned rental income is 72,000 euros per year. • On the third floor, all existing apartments will be rented until 14/12/2020. The planned rental income is 72,000 euros per year. • Another 24 apartments are being installed on the fourth floor. Also, the borrower has installed 35 lofts in other premises at the same address that he has already rented. The rental income from these apartments covers the loan costs. A total of 59 fully equipped apartments (with a total area of ??2172.34 sq.m) and administrative premises (2371.12 sq.m) were pledged to investors. Most of the administrative premises have been converted into apartments, and apartments will be registered in these premises in the near future. For investors at all stages, the property is pledged as a primary mortgage. Maximum planned amount of project financing: 1,300,000 Eur. The borrower will have the right to borrow additionally in other stages, provided that it does not exceed the maximum LTV of 55%. The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will have to be performed and further stages of the Project financing will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded. At this stage, the loan-to-value ratio (LTV) is 53%. The borrower pays interest to upstream investors on time. An experienced developer has previously successfully implemented similar projects. We plan to collect the accumulated amount within 7 days with the possibility to extend it to 21 days. without raising funds.

About the Profitus

ECSP-Lizenz

Profitus

Litauen

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.

Mindestinvestition

100 EUR

Beworbene Rückkehr

11,4%

Investoren

44,041

Zahlungsoptionen

Direct debit, Bank transfer

Gesamtfinanzierungsvolumen

254,260,361 EUR

Durchschnittliche Darlehensdauer

N/A

Was bedeutet Profitus Angebot?

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.

Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.

Profil

Profitus Alternativen

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Lettland

Österreich

Debitum Investments ist eine regulierte europäische P2P-Investmentplattform, die sich der Bereitstellung sicherer Investitionsmöglichkeiten in asset-backed Geschäftskred...

Branche:
KMU

Typ:
P2P-Kreditvergabe

Profil

P2P-Investitionsplattform in Europa. Investieren Sie mit Vertrauen und erhalten Sie eine jährliche Rendite von bis zu 14,5%.

Branche:
Persönliche Kredite

Typ:
P2P-Kreditvergabe

Profil

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EUROCROWD

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WhyDonate ist eine kostenlose Spenden-Crowdfunding- und Fundraising-Plattform für Einzelpersonen und Wohltätigkeitsorganisationen mit globaler Reichweite. Sie erheben eine ...

About the Profitus

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