funded

Immobilien
Schuld
P2P-Kreditvergabe

Lapino namai Vilniaus kalvose

Von Profitus

100%

Eingeworben 104,000 EUR
Ziel 104,000 EUR

CrowdSpace haftet nicht für die Inhalte, die in diesem Angebot präsentiert werden. Überprüfen Sie die Informationen auf der offiziellen Profitus Website und treffen Sie informierte Entscheidungen basierend auf Ihrer eigenen Recherche.

Bridge loan for the development of real estate project "Lapino namai Vilniaus kalvose" - Phase I. The company is developing a residential quarter. The funds raised in the first stage will be used to pay for the communications and the construction of two houses. To protect the interests of investors, 8 plots with a total area of 69.36 a, Dusmenu str., Vilnius are pledged. The houses planned to be built on the plots will also be mortgaged to investors. "Lapino namai Vilniaus kalvose" is a new construction project, characterized by the fact that all houses will be of the same architecture, but not same houses. At present, a rubble road has already been built, water and sewage communications have been laid and connected to the city networks. It is planned to pave the streets and make lighting in the near future. Briefly about residential houses under development: • Unified architecture will prevail throughout the street; • Robust and environmentally friendly A + block-concrete walls; • High quality natural and durable facade materials; • Spacious 8-10 acre plots for each house; • Quiet location - right next to a 37 acre green area with a pond and part of the plots bordering the state land where there is a forest. Sample houses and their selling prices: • 102 m2 the price of the house with a plot, communications and partial finishing - from EUR 127 000 plus the infrastructure of the quarter. • 120 m2 the price of the house with the plot, communications and partial finishing - from EUR 148 000 plus the infrastructure of the quarter. For investors more than EUR 3 000 in addition + 1% to the annual interest. For all investors, the property is pledged with a primary mortgage. The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will have to be performed and further stages of the Project financing will be announced and collected only if the set maximum LTV of 65% is not exceeded. Maximum planned amount of project financing: EUR 300 000. Each part of the loan will have to be repaid within the set term: 12 months. We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds. Project visualizations are provided.

About the Profitus

ECSP-Lizenz

Profitus

Litauen

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.

Mindestinvestition

100 EUR

Beworbene Rückkehr

11,4%

Investoren

44,041

Zahlungsoptionen

Direct debit, Bank transfer

Gesamtfinanzierungsvolumen

254,260,361 EUR

Durchschnittliche Darlehensdauer

N/A

Was bedeutet Profitus Angebot?

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.

Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.

Profil

Investitionsinformationen
Zinssatz 8.5%
Darlehenslaufzeit 12 Monat
Investoren 155
Frist 2 Sep 2020

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