funded

Immobilien
Schuld
P2P-Kreditvergabe

Namai Kalnėnuose IV

Von Profitus

100%

Eingeworben 29,300 EUR
Ziel 29,300 EUR

CrowdSpace haftet nicht für die Inhalte, die in diesem Angebot präsentiert werden. Überprüfen Sie die Informationen auf der offiziellen Profitus Website und treffen Sie informierte Entscheidungen basierend auf Ihrer eigenen Recherche.

Real estate development project "Namai Kalnenuose” - Stage IV. "Namai Kalnenuose" - a modern residential house project, that is being developed in Vilnius. Much attention is paid not only to the interior, but also to the facade decoration: one side of the house will be covered with wooden siding, the other - metal decoration. This is an "eco-friendly" project, as it is planned to use environmentally friendly materials for construction. The project develops two two-apartment houses. On the first plot of land with an area of 8.14 acres, a two-apartment house with a total area of 216.97 sq. m. The second house is being built on an 8.15 acre plot of land. The total area of the house is 243.06 sq. m. The registered completion of both houses is 41%. Construction works are being carried out actively: the foundations have been cast, the frame of the house has been built, the windows already installed, the walls have been heated and the roof are covered. A total of 4 apartments are being installed and sold in the project. Reservation agreements have already been signed for all apartments. Estimated sales revenue for the entire project is more than 600 thousand EUR. The funds raised during this financing phase will be used to cover part of the previous loan and to continue construction work. As a guarantee to investors, real estate is pledged - an 8.14-acre plot of land and a two-apartment house located at it, at Armenu str. 15, Vilnius. A plot of land with an area of 8.15 ares and a two-apartment house in it, Armenu str. 13, Vilnius. For investors at all stages, the property is pledged as a primary mortgage. The company has experience in real estate development and has been successfully operating since 2011. This loan will be repaid from the proceeds of the sale of the property. Maximum planned amount of project financing: 350,000 Eur. The borrower will have the right to borrow additionally in other stages, provided that it does not exceed the maximum LTV of 70%. The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will have to be performed and further stages of the Project financing will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded. We plan to collect the amount within 7 days with the possibility to extend it to 21 days. Project visualizations are also provided.

About the Profitus

ECSP-Lizenz

Profitus

Litauen

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.

Mindestinvestition

100 EUR

Beworbene Rückkehr

11,4%

Investoren

44,041

Zahlungsoptionen

Direct debit, Bank transfer

Gesamtfinanzierungsvolumen

254,260,361 EUR

Durchschnittliche Darlehensdauer

N/A

Was bedeutet Profitus Angebot?

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.

Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.

Profil

Investitionsinformationen
Zinssatz 8%
Darlehenslaufzeit 12 Monat
Investoren 76
Frist 30 Mar 2021

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