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Loan for real estate development – stage V of “Loftai, Elektrenu st.”. The company will use the borrowed funds for conversion of administrative premises into appartments. Construction / reconstruction permits have been obtained for the project and reconstruction works have already begun. The developer has acquired two administrative premises at Elektrenai str. 8N, Kaunas. The reconstruction of 116 lofts / flats has started on these premises. On the first floor, the walls and partitions of the apartments have been formed, the floor covering before laying the floor has been prepared, the ceiling has been prepared before painting, water and sewage inlets and electrical inlets have been prepared. Painting work started. On the second floor, the walls and partitions of the apartments are being completed. Once the apartments are fully finished, they will be rented. Also, the developer has already developed and rented 35 lofts / flats in other premises at the same address. Assets at Elektrenai str. 8n, Kaunas: two administrative premises with a total area of 3,810 sq. m and 35 rented, 14-40 sq. m of apartments with a floor area of 794 sq. m. are mortgaged to protect the interests of investors. Completeness of the pledged apartments - 100%. Assets (parcels of land) pledged to investors during this and previous funding stages will also be used to secure the obligations of the project owner in the next (additional) stages of financing, provided that the project owner raises the value of the pledged property to a maximum LTV of 55%. Investors of all stages will be pledged with a primary mortgage. An annex to the first-stage loan agreement will be concluded with the project owner regarding the payment of the additional amount, leaving a lien on the same property. When investing into this project, during the second and subsequent funding stages, the invested funds will be repaid to investors only after settlement with the investors who have invested in the previous funding stages. This condition does not affect the seniority of the investor’s right to the collateral, the overall ratio of the collateral to the amount of the investment. This provision will also not apply in the event of termination of the loan agreement. The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded. We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.

About the Profitus

ECSP-Lizenz

Profitus

Litauen

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.

Mindestinvestition

100 EUR

Beworbene Rückkehr

11,4%

Investoren

44,041

Zahlungsoptionen

Direct debit, Bank transfer

Gesamtfinanzierungsvolumen

254,260,361 EUR

Durchschnittliche Darlehensdauer

N/A

Was bedeutet Profitus Angebot?

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.

Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.

Profil

Profitus Alternativen

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Lettland

Österreich

Debitum Investments ist eine regulierte europäische P2P-Investmentplattform, die sich der Bereitstellung sicherer Investitionsmöglichkeiten in asset-backed Geschäftskred...

Branche:
KMU

Typ:
P2P-Kreditvergabe

Profil

P2P-Investitionsplattform in Europa. Investieren Sie mit Vertrauen und erhalten Sie eine jährliche Rendite von bis zu 14,5%.

Branche:
Persönliche Kredite

Typ:
P2P-Kreditvergabe

Profil

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EUROCROWD

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WhyDonate ist eine kostenlose Spenden-Crowdfunding- und Fundraising-Plattform für Einzelpersonen und Wohltätigkeitsorganisationen mit globaler Reichweite. Sie erheben eine ...

About the Profitus

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