Investieren Sie in etwas, das Sie anfassen können
Urbanitae ist der Treffpunkt zwischen dem kleinen Investor und den besten Immobilienentwicklern. Urbanitae ermöglicht es jedem, in große Immobilienprojekte zu investieren, wie es große Investmentfonds tun, ab 500 Euro, ohne sich um den gesamten Papierkram und die Verfahren kümmern zu müssen, die es so komplex machen.
Wir bieten Immobilienprojekte über unser Netzwerk von akkreditierten Entwicklern an. Die Projekte, die wir suchen, befinden sich hauptsächlich im Wohn- und Gewerbesektor, obwohl wir offen sind, Immobilienprojekte jeglicher Art zu prüfen.
Die spezifische Form, die Ihre Investition annimmt, hängt von der Art des Projekts ab:
- In Eigenkapital projekten (Eigenkapital), wenn Sie investieren, kaufen Sie ein Stück der Immobilie. Um den Prozess zu beschleunigen und so effizient wie möglich zu gestalten, wird eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung gegründet, die die Immobilie erwirbt. Als Investor erhalten Sie Zugang zum Kapital der Gesellschaft (über eine Kapitalerhöhung) und Ihre Beteiligung entspricht dem investierten Betrag. Wenn Sie beispielsweise 1.000 € in ein Projekt im Wert von 100.000 € investieren, haben Sie einen Anteil von 1 % an der gegründeten Gesellschaft und sind berechtigt, 1 % der Gewinne zu erhalten, die sie generiert.
- In Schulden projekten, beteiligen Sie sich am Darlehen, das der Gesellschaft gewährt wird, aus dem der Entwickler das Projekt entwickeln wird. Bei Fälligkeit des Darlehens erhalten Sie Ihre Investition mit den vorher festgelegten Zinsen zurück.
Urbanitae richtet sich an jede natürliche oder institutionelle Person, die im Immobiliensektor investieren möchte.
- Natürliche Personen, volljährig mit spanischer Staatsangehörigkeit.
- Natürliche Personen, volljährig, im Besitz einer ausländischen Identifikationsnummer (NIE).
- Jedes Unternehmen mit spanischer CIF.
Die einzige Gebühr, die Urbanitae erhebt, ist die Eröffnungsgebühr. Sie hängt vom Projekt ab, beträgt aber in jedem Fall zwischen 5 % und 7 % des Finanzierungsziels, das enthalten ist. Das heißt, Urbanitae erhebt immer das Finanzierungsziel plus die Gebühr.
Wir sind besessen von Transparenz: Unser Ziel ist es, dass es niemals unerwartete Gebühren gibt und dass klar bekannt ist, was wir berechnen.
Urbanitae bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien zu investieren.
Bei Urbanitae können Sie mit einer Investition von €500€ beginnen.
Die Investitionsmodelle Urbanitae arbeitet ist Eigenkapital, Schuld.
