Urbanitae

Investissez dans quelque chose que vous pouvez toucher

Urbanitae est le point de rencontre entre le petit investisseur et les meilleurs promoteurs immobiliers. Urbanitae permet à quiconque d’investir dans de grands projets immobiliers comme le font les grands fonds d’investissement, à partir de 500 euros, sans avoir à se soucier de toute la paperasse et des procédures qui rendent cela si complexe.

Nous proposons des projets immobiliers à travers notre réseau de promoteurs accrédités. Les projets que nous recherchons sont principalement dans les secteurs résidentiel et commercial, bien que nous soyons ouverts à étudier des projets immobiliers de tout type.

La forme spécifique que prend votre investissement dépend du type de projet :

• Dans des projets d’équité (équité), lorsque vous investissez, vous achetez une part de la propriété. Pour rationaliser le processus et le rendre aussi efficace que possible, une société à responsabilité limitée est créée, qui acquiert la propriété. En tant qu’investisseur, vous aurez accès au capital de la société (via une augmentation de capital) et votre participation sera équivalente au montant investi. Par exemple, si vous investissez 1 000 € dans un projet d’une valeur de 100 000 €, vous aurez une participation de 1 % dans la société créée et vous aurez droit à 1 % des bénéfices qu’elle génère.
• Dans des projets d’endettement, vous participez au prêt accordé à la société à partir de laquelle le promoteur développera le projet. À l’échéance du prêt, vous récupérerez votre investissement avec les intérêts prédéterminés.

Urbanitae s’adresse à tout investisseur individuel ou institutionnel qui souhaite investir dans le secteur immobilier.

• Personnes physiques, majeures et de nationalité espagnole.
• Personnes physiques, majeures, en possession d’un numéro d’identification étranger (NIE).
• Toute entreprise avec un CIF espagnol.

La seule commission qu’Urbanitae facture est la commission d’ouverture. Elle dépend du projet, mais dans tous les cas, elle se situe entre 5 % et 7 % de l’objectif de financement, qui est inclus. C’est-à-dire qu’Urbanitae lève toujours l’objectif de financement plus la commission.

Nous sommes obsédés par la transparence : notre objectif est qu’il n’y ait jamais de frais imprévus et qu’il soit clairement connu ce que nous facturons.