- Liquidität: Die Räumlichkeiten befinden sich im Zentrum von Vilnius, nahe der Gediminas Avenue, mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Straße, was die Immobilie sehr liquide und attraktiv für kommerzielle Aktivitäten macht.
- Stabiles Mieteinkommen: Die Räumlichkeiten generieren derzeit ein Mieteinkommen von 15.600 EUR jährlich netto ohne Mehrwertsteuer.
- Langjährige Geschäftserfahrung: Der Projektinhaber betreibt seit mehr als 10 Jahren diversifizierte kommerzielle Aktivitäten in den Bereichen Dienstleistungen, Handel und Produktion und zeigt damit die Fähigkeit, Geschäftsprozesse zu steuern und die Erfüllung finanzieller Verpflichtungen sicherzustellen.
Über das Projekt:
Im Jahr 2025 hat der Projektinhaber in Zusammenarbeit mit der PROFITUS-Plattform Betriebskapital durch Verpfändung von administrativen Nichtwohnräumen aufgenommen. Ein 12-monatiger Darlehensvertrag wurde unterzeichnet, und während der Darlehenslaufzeit plante der Kunde, die Immobilie zu verkaufen. Nach der Unterzeichnung eines neuen langfristigen Mietvertrags, der bis zum 01.10.2028 gültig ist und mit der Immobilie, die stabiles Einkommen generiert, wird das Darlehen jedoch unter einem neuen Darlehensvertrag refinanziert.
Die während dieser Phase aufgenommenen Mittel werden zur Refinanzierung des bestehenden Darlehens verwendet.
Das verpfändete Vermögen besteht aus administrativen Nichtwohnräumen, die sich in der A. Rotundo g. 4A, Vilnius befinden. Die Immobilie liegt in einer strategisch günstigen Lage im Stadtzentrum, nahe der Gediminas Avenue, Geschäftszentren, öffentlichem Verkehr und wichtigen städtischen Infrastruktureinrichtungen. Dies ist ein liquider und stark nachgefragter Standort für administrative Aktivitäten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von 15.600 EUR ohne Mehrwertsteuer.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird aus den Betriebseinkünften des verbundenen Unternehmens oder aus dem Verkauf der verpfändeten Immobilie zurückgezahlt, während die Zinszahlungen an die Investoren aus den monatlichen Mieteinnahmen gedeckt werden.
Der Betrag der Finanzierung soll innerhalb von 7 Tagen aufgebracht werden, mit der Möglichkeit, die Finanzierungsfrist auf bis zu 30 Tage zu verlängern, falls der Zielbetrag nicht gesammelt wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
