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- Exklusive Lage: Das Projekt wird an der ersten Reihe der Uferpromenade der Kurischen Nehrung in Nida entwickelt – einem der prestigeträchtigsten Seebäder Litauens. Seine einzigartige Lage, das begrenzte Angebot an neuen Entwicklungen und die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleisten die langfristige Attraktivität der Immobilie.
- Erfahrener Entwickler: Das Projekt wird von einem Unternehmen entwickelt, das zu einer der größten Immobilienentwicklungsgruppen Litauens gehört – CITUS. Die Gruppe verfügt über umfassende Erfahrung in der Immobilienentwicklung und hat Projekte mit einer Gesamtfläche von 143 105,60 m² abgeschlossen oder befindet sich derzeit in der Entwicklung.
- Reibungslose Umsetzung: Nach den Daten des Registers hat der Projektabschlussgrad 100% erreicht, und alle wesentlichen Innenausbauarbeiten wurden seit der vorherigen Finanzierungsphase abgeschlossen. Das Projekt ist vollständig abgeschlossen, und der Projektinhaber plant, die verbleibenden Einheiten bis Ende Q2 2027 zu verkaufen. Drei vorläufige Kaufverträge wurden bereits unterzeichnet.
Zinssätze basierend auf dem Investitionsbetrag:
– Von 100 EUR bis 349 EUR – 7.80%
– Von 350 EUR bis 999 EUR – 8.00%
– Von 1 000 EUR bis 3 499 EUR – 8.30%
– Von 3 500 EUR bis 14 999 EUR – 8.60%
– Von 15 000 EUR bis 49 999 EUR – 8.90%
– Von 50 000 EUR bis 99 999 EUR – 9.20%
– Ab 100 000 EUR – 9.50%
Wichtig: Einzelinvestitionen sind nicht kumulativ und können nicht kombiniert werden.
Über das Projekt:
"Nidos bangos by CITUS" ist ein exklusives Wohnprojekt, das an einem der einzigartigsten Orte in Litauen liegt – an der ersten Reihe der Uferpromenade der Kurischen Nehrung in Nida. Das Projekt bietet voll möblierte 1–3 Zimmer Ferienwohnungen mit einer Größe von 18 bis 52 m². Die Wohnungen sind sowohl für persönliche Freizeit als auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietung geeignet. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein SPA-Zentrum und ein Restaurant, während das Stadtzentrum von Nida und der Strand der Ostsee zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie befindet sich auf der UNESCO-geschützten Kurischen Nehrung, wo die Entwicklung neuer Immobilienprojekte streng limitiert ist. Das begrenzte Angebot, die einzigartige natürliche Umgebung und die gut ausgebaute Freizeit-Infrastruktur tragen zur langfristigen Attraktivität der Region bei.
Nach den Daten des Registers hat die verpfändete Immobilie einen 100% Abschlussgrad. Das Projekt ist vollständig abgeschlossen, und der Projektinhaber plant, die verbleibenden Einheiten bis Ende Q2 2027 zu verkaufen. Drei vorläufige Kaufverträge wurden bereits unterzeichnet. Unter Berücksichtigung der Möglichkeit eines längeren Verkaufszeitraums wurde die Laufzeit des Darlehens auf 12 Monate festgelegt.
Das Projekt wird von UAB "Project 19" entwickelt, einem Unternehmen, das zur CITUS-Gruppe gehört, einer der größten Immobilienentwicklungsguppen in Litauen. Die Gruppe hat viele Jahre Erfahrung in der Entwicklung von Wohn-, Ferien- und Gewerbeimmobilien und hat erfolgreich Dutzende von Projekten in ganz Litauen abgeschlossen.
Die während dieser Phase eingesammelten Mittel werden verwendet, um das bestehende PROFITUS-Darlehen umzuschulden. Das Darlehen wird im Rahmen eines neuen Darlehensvertrags umgeschuldet, um dem Projektinhaber zusätzliche Zeit zu geben, die verbleibende Immobilie zu verkaufen, die während der vorherigen Finanzierungsperiode nicht verkauft werden konnte.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird aus den Verkaufserlösen des Projekts zurückgezahlt, während die Zinsen aus erhaltenen Vorauszahlungen oder Immobilienverkäufen bezahlt werden.
Wir planen, den Zielbetrag innerhalb von 7 Tagen zu erreichen, mit der Möglichkeit, den Fundraising-Zeitraum auf 30 Tage zu verlängern, falls der Zielbetrag nicht erreicht wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
