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- Emplacement exclusif: Le projet est en cours de développement sur la première ligne du front de mer de la lagune de Courlande à Nida – l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de Lituanie. Son emplacement unique, l'offre limitée de nouveaux développements et une infrastructure bien développée garantissent l'attractivité à long terme de la propriété.
- Développeur expérimenté: Le projet est développé par une entreprise appartenant à l'un des plus grands groupes de développement immobilier de Lituanie – CITUS. Le groupe a une expérience significative dans le développement immobilier et a achevé ou est en train de développer des projets d'une superficie totale de 143 105,60 m².
- Mise en œuvre fluide: Selon les données du Centre des Registres, le niveau d'achèvement du projet a atteint 100%, et tous les travaux d'aménagement intérieur majeurs ont été achevés depuis la précédente étape de financement. Le projet est entièrement terminé, et le propriétaire du projet prévoit de vendre les unités restantes d'ici la fin du T2 2027. Trois accords préliminaires de vente et d'achat ont déjà été signés.
Taux d'intérêt basé sur le montant de l'investissement:
– De 100 EUR à 349 EUR – 7.80%
– De 350 EUR à 999 EUR – 8.00%
– De 1 000 EUR à 3 499 EUR – 8.30%
– De 3 500 EUR à 14 999 EUR – 8.60%
– De 15 000 EUR à 49 999 EUR – 8.90%
– De 50 000 EUR à 99 999 EUR – 9.20%
– À partir de 100 000 EUR – 9.50%
Important: Les investissements individuels ne sont pas cumulables et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
"Nidos bangos by CITUS" est un projet d'appartements exclusif situé dans l'un des endroits les plus uniques de Lituanie – sur la première ligne du front de mer de la lagune de Courlande à Nida. Le projet propose des appartements de vacances entièrement meublés de 1 à 3 pièces, d'une superficie allant de 18 à 52 m². Les appartements conviennent à la fois pour les loisirs personnels et comme investissement pour la location à court ou à long terme. Le rez-de-chaussée de l'immeuble dispose d'un centre de SPA et d'un restaurant, tandis que le centre-ville de Nida et la plage de la mer Baltique sont accessibles à pied. La propriété est située sur la Péninsule de Courlande, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, où le développement de nouveaux projets immobiliers est strictement limité. L'offre limitée, les environs naturels uniques et une infrastructure récréative bien développée contribuent à l'attractivité à long terme de la région.
Selon les données du Centre des Registres, la propriété mise en gage a un niveau d'achèvement de 100%. Le projet est entièrement terminé, et le propriétaire du projet prévoit de vendre les unités restantes d'ici la fin du T2 2027. Trois accords préliminaires de vente et d'achat ont déjà été signés. Compte tenu de la possibilité d'une période de vente plus longue, la durée du prêt a été fixée à 12 mois.
Le projet est développé par UAB "Project 19", une entreprise appartenant au Groupe CITUS, l'un des plus grands groupes de développement immobilier en Lituanie. Le Groupe a de nombreuses années d'expérience dans le développement de biens immobiliers résidentiels, de vacances et commerciaux et a réussi à achever des dizaines de projets à travers la Lituanie.
Les fonds levés lors de cette étape seront utilisés pour refinancer le prêt PROFITUS existant. Le prêt est refinancé dans le cadre d'un nouvel accord de prêt afin de fournir au propriétaire du projet un temps supplémentaire pour vendre la propriété restante, qui n'a pas pu être vendue durant la période de financement précédente.
Informations sur le prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des produits de vente du projet, tandis que les intérêts seront payés à partir des paiements anticipés reçus ou des ventes de biens.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds à 30 jours si le montant cible n'est pas atteint.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
