This page has been automatically translated from English content using AI. Minor differences may occur.
- Erfahrener Entwickler: Der Direktor des Unternehmens hat etwa 5 000 m² von Wohnimmobilienprojekten abgeschlossen. Zu den vorherigen Projekten gehören Einfamilienhäuser und Wohngebäude in Vilnius und den umliegenden Gebieten.
- Attraktive Lage nahe Vilnius: Das Projekt wird in der Nähe des Neris-Flusses, in einem bewaldeten Gebiet, das von Einfamilienhäusern umgeben ist, entwickelt. Der bequeme Zugang zu Vilnius und eine asphaltierte Zufahrtsstraße erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Käufer und schaffen günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
- Hoher Projektabschlussgrad: Das Projekt hat einen Abschlussgrad von 85 % erreicht, was bedeutet, dass die Mehrheit der Bauarbeiten bereits abgeschlossen ist. Die Finanzierung wird verwendet, um die verbleibenden Bauarbeiten bis zur vollständigen Innenausstattung abzuschließen.
Zinssätze gemäß Investitionsbetrag:
– Von 100 EUR bis 299 EUR – 8.50%
– Von 300 EUR bis 699 EUR – 8.75%
– Von 700 EUR bis 1 999 EUR – 9.00%
– Von 2 000 EUR bis 4 999 EUR – 9.25%
– Ab 5 000 EUR – 9.50%
Wichtig: Einzelinvestitionen werden nicht aggregiert und können nicht kombiniert werden.
Über das Projekt:
Der Projektinhaber entwickelt ein Projekt für ein Doppelhaus im Dorf Skirgiškės, Gemeinde Riešė, Landkreis Vilnius. Das Projekt hat derzeit einen Abschlussgrad von 85 % erreicht, was bedeutet, dass die Mehrheit der Bauarbeiten bereits abgeschlossen ist. Die gesammelten Mittel werden dem Betriebskapital des Unternehmens zugewiesen, von dem ein Teil verwendet wird, um die verbleibenden Bauarbeiten bis zur vollständigen Innenausstattung abzuschließen.
Das Projekt besteht aus zwei geräumigen Wohnungen, die als separate Immobilieneinheiten registriert sind.
Der Projektinhaber plant, die verpfändete Immobilie innerhalb von 6–12 Monaten zu verkaufen, mit erwarteten Verkaufserlösen in Höhe von 352 893 EUR.
Die verpfändete Immobilie befindet sich etwa 21 km vom Stadtzentrum Vilnius entfernt und verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße. Der Neris-Fluss fließt in der Nähe, während die Umgebung durch Wälder und Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Diese Lage könnte für Käufer attraktiv sein, die ein Zuhause in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Vilnius wünschen. Eine solche Lage schafft günstige Bedingungen, um die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Käufer aufrechtzuerhalten.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird voraussichtlich aus dem Verkauf der verpfändeten Immobilie zurückgezahlt. Die Zinsen werden aus den Betriebseinnahmen oder dem Betriebskapital des Unternehmens bezahlt.
Maximaler Finanzierungsbetrag: 280 000 EUR. Das Projekt wird basierend auf der aktuellen Bewertung der verpfändeten Immobilie finanziert, bis das maximal zulässige Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) erreicht ist. Sobald das maximale LTV erreicht ist, ist eine neue Immobilienbewertung erforderlich, und weitere Finanzierungsphasen des Projekts werden nur angekündigt und finanziert, wenn das maximal zulässige LTV-Verhältnis nicht überschritten wird.
Der Zielbetrag soll innerhalb von 7 Tagen eingeworben werden, mit der Möglichkeit, den Finanzierungszeitraum auf bis zu 30 Tage zu verlängern, falls der Zielbetrag nicht gesammelt wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
