Housies ist eine neuseeländische Plattform für Eigenkapital-Crowdfunding, lizenziert von der Financial Markets Authority gemäß dem Financial Markets Conduct Act 2013, die es Investoren ermöglicht, Bruchteile von Anteilen an genehmigten neuseeländischen Wohnimmobilien ab nur NZD $100 zu kaufen – ohne Hypothek, Anzahlung oder Bankverschuldung erforderlich.
Angebot für Investoren:
Investoren können Anteile an genehmigten neuseeländischen Wohnimmobilien erwerben und erhalten einen proportionalen Anteil an den Immobilien-Einnahmen, die alle sechs Monate ihrem Wallet gutgeschrieben werden, sowie etwaige Kapitalgewinne beim Handel mit ihren Anteilen. Jeder Anteil trägt eine prognostizierte jährliche Dividende von 3% aus den Immobilien-Einnahmen, die halbjährlich ausgezahlt wird, und Investoren können Einnahmen jederzeit abheben oder in zusätzliche Anteile reinvestieren. Ein sekundärer Marktplatz ermöglicht den freien Kauf und Verkauf von Anteilen und bietet fortlaufende Liquidität.
Angebot für Fundraiser (Verkäufer):
- Immobilienbesitzer können ihr gesamtes oder einen Teil ihres Hauses auf dem Housies-Marktplatz verkaufen, mit einer festen Listengebühr von 0,2% und einer Erfolgsgebühr von 1,84% nach abgeschlossenem Verkauf.
- Berechtigte Immobilien müssen neu oder fast neu (weniger als 5 Jahre alt), im Eigentum oder als Wohnungseigentum und typischerweise 3–5 Schlafzimmer-Häuser oder Stadthäuser sein.
- Verkäufer können nach dem Verkauf eines Teils als Guardian in der Immobilie bleiben, weiterhin in dem Haus leben und es verwalten, während sie Eigenkapital freisetzen oder eine Hypothek tilgen.
- Die Plattform unterstützt eine Reihe von Szenarien, einschließlich Eigenkapitalfreigabe, Hypothekenentlastung, Altersvorsorge-Cashflow und Immobilienabwicklung während der Trennung.
- Jede Immobilie hat ein 60–90-tägiges Verkaufsfenster; wenn die Immobilie nicht vollständig verkauft wird, erhalten Investoren eine volle Rückerstattung einschließlich aller Gebühren.
Die Plattform richtet sich an neuseeländische Einwohner, obwohl keine ausdrückliche Nationalitätsbeschränkung angegeben ist.
Verkäufer zahlen eine feste Listengebühr von 0,2% und eine Erfolgsgebühr von 1,84% nach abgeschlossenem Verkauf. Auf der Plattform-Website sind keine expliziten Gebühren für Investoren angegeben.
Housies bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien zu investieren.
Bei Housies können Sie mit einer Investition von NZ$100€ beginnen.
Die Investitionsmodelle Housies arbeitet ist Eigenkapital.
