Angebot für Investoren:
Investoren gewähren hypothekenbesicherte Kredite an Immobilienentwickler zu festen Zinssätzen und erhalten monatliche Zinszahlungen direkt auf ihr Bankkonto, wobei das Kapital am Ende der Laufzeit in voller Höhe zurückgezahlt wird. Jeder Kredit ist durch eine erste Hypothek von 150 %–200 % des Kreditwerts gesichert, plus zusätzliche Sicherheiten wie persönliche Garantien, leere Schuldscheine und Immobilienübertragungsverträge. Investoren haben eine 4-tägige Widerrufsfrist nach der Unterzeichnung und können ihre Kreditforderungen über das sekundäre Schwarze Brett der Plattform vor Fälligkeit verkaufen.
Angebot für Mittelbeschaffer:
- Finanzierung für Wohn- und Gewerbeimmobilienentwicklungsprojekte in ganz Polen, einschließlich Neubau, Renovierung und Hotel-/Wohnungsumbauten.
- Kredite, die durch erste Hypotheken gesichert sind; die Plattform führt eine vollständige rechtliche und finanzielle Due Diligence des Kreditnehmers, des Projekts und der Sicherheitenimmobilie vor der Veröffentlichung durch.
- Ein dedizierter Sicherheitsadministrator kümmert sich um die Einrichtung, Verwaltung und Durchsetzung aller Sicherheiten im Namen der Investoren.
- 100 % online Antrags- und Finanzierungsprozess; keine physischen Treffen erforderlich.
- Kampagnen können sowohl einen Mindest- als auch einen Zielbetrag an Finanzierung anvisieren, was Flexibilität in der Kapitalplanung bietet.
- Kreditnehmer können ihre Nutzung der Darlehensmittel vor Schließung der Kampagne stornieren, wenn sich ihr Projektkonzept ändert.
Jede natürliche Person ab 18 Jahren mit voller Geschäftsfähigkeit und einem Bankkonto mit einer IBAN aus einem EU- oder EWR-Land.
Rechtliche Personen (Unternehmen) können ebenfalls investieren, wobei ein bevollmächtigter Vertreter in ihrem Namen registriert.
Crowd Real Estate bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien zu investieren.
Bei Crowd Real Estate können Sie mit einer Investition von €1,000€ beginnen.
Die Investitionsmodelle Crowd Real Estate arbeitet ist Schuld.
