Back to Profitus offerings

Verslo centras Zveryne II

Profitus
CrowdSpace is not liable for the content presented in this offering. Check with the information on the official Profitus website and make informed decisions based on your own research.
100 %
  • Status funded
  • Goal 190,000 EUR (€)
  • Raised 190,000 EUR (€)
  • Investors 153
  • Interest rate 7%
  • Loan To Value(LTV) 56%
  • Credit Duration 12 month

Etapinis projektas „Verslo centras Žvėryne”. Projektas skirtas ankstesnės paskolos refinansavimui. „Verslo centras Žvėryne“ – tai projektas prestižiniame Žvėryno rajone, Vilniuje. Komercinės paskirties sklype, adresu Sėlių g. 48, planuojama statyti 2,5 tūkst. kv. m ploto, A++ energinio efektyvumo, verslo centrą. Projektui buvo rengiamas architektūrinis konkursas, kurio metu išrinktas unikalus, darniai įsiliejantis į supančią architektūrinę, socialinę ir gamtinę aplinką, projektas. Nugalėjusį projektą kūrė studijos „Arches“ architektai. Projekte numatyti inovatyvūs sprendimai užtikrinantys, kad verslo centras visiškai nenaudos papildomos energijos, o ją visą pasigamins savarankiškai. Projekto lėšos bus naudojamos refinansavimui, dėl prasitęsusio sklypo paskirties keitimo laiko. Per projekto laikotarpį vyko derybos su Žvėryno bendruomene dėl projekto bei pradėti verslo centro projektavimo darbai. Šiuo metu rengiami dokumentai statybos leidimui gauti. Anksčiau pasiskolintos lėšos panaudotos kitiems įmonių grupės „Citus“ projektams vystyti. Pirminis lėšų grąžinimo šaltinis – kiti įmonių grupės vykdomi projektai. Iki šiol vystytojas visas įmokas moka laiku. Investuotojams kaip garantija įkeičiamas 12,53 arų sklypas, kurio vertė pagal nepriklausomą nekilnojamojo turto vertintoją „Centro kubas“ (2020-11-09) yra 850 000 EUR. Visiems investuotojams nekilnojamasis turtas įkeičiamas pirmine hipoteka. Maksimali planuojama Projekto finansavimo suma: 471 000 Eur. Projektas finansuojamas pagal esamą įkeičiamo turto vertinimą iki kol pasiekia nustatytą maksimalų LTV – 56%. Šiuo metu finansuota projektui suma 281 000 eurų. Po šio finansavimo etapo bus pasiekta maksimali finansuojama suma, tad šis finansavimo etapas yra paskutinis. Telkiamą sumą planuojame surinkti per 7 dienas su galimybe pratęsti iki 21 d. nesurinkus lėšų. Siekdami veikti skaidriai bei sąžiningai, informuojame, jog UAB „Kauseta“ yra viena iš „Citus“ įmonių grupės narių, kurios akcininkai taip pat yra ir UAB Sutelktinio finansavimo platformos „Profitus“ akcininkai. Atkreipiame dėmesį į tai, kad projekto vystytojas yra tiesiogiai susijęs su UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“. Patvirtiname, jog projekto finansavimas yra vykdomas vadovaujantis skaidrumo, nešališkumo, viešumo ir lygiateisiškumo principais. Nuotraukose pateikiamos planuojamo projekto vizualizacijos.

crowdfunding report 2023
Get our latest European Crowdfunding Market Report 2023

Our brand new report gives insights into the state of the crowdfunding market in general and goes in-depth regarding funding volumes, backer and fundraiser profiles, regulatory implications, technical challenges and more. Grab your copy, it's FREE!