Angebot für Investoren:
Investoren können an individuell ausgewählten Immobilienprojekten durch zwei Strategien teilnehmen – Crowdlending (festverzinsliche gesicherte Darlehen) und Crowdequity (Gewinnbeteiligung). Alle auf Darlehen basierenden Investitionen sind durch erstklassige Hypothekenbesicherungen gesichert, die über einen notariellen Vertrag formalisiert werden, wobei URBIX alle rechtlichen Verfahren im Namen der Investoren durch ein Vollmachtsmandat abwickelt. Die Investorenmittel werden in individuellen Lemonway E-Geld-Konten gehalten, vollständig von den eigenen Mitteln von URBIX segregiert, und werden innerhalb von 5 Tagen vollständig zurückgegeben, wenn ein Projekt sein Finanzierungsziel nicht erreicht. Quartalsweise Fortschrittsupdates werden für alle aktiven Projekte bereitgestellt. Es werden keine Provisionen von einzelnen Investoren erhoben.
Angebot für Mittelbeschaffer:
- Finanzierung für Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte in ganz Spanien verfügbar, einschließlich Neubau (Préstamo Promotor), Brückendarlehen, Hypothekendarlehen, Renovierungen und Darlehen für notleidende Vermögenswerte (Distress Loan).
- Strenge mehrstufige Projektanalyse, die Standort, finanzielle Tragfähigkeit, Qualität des Entwicklers und Risikobewertung abdeckt, bevor ein Projekt veröffentlicht wird.
- Umfassende Unterstützung bei der finanziellen Strukturierung: Machbarkeitsanalyse, Kapitalbeschaffungsstrategie und Risikomanagementberatung.
- Darlehensbedingungen typischerweise zwischen 12 und 36 Monaten für Crowdlending; 12–36+ Monate für Crowdequity-Projekte.
- Projekte können leistungsabhängige Vereinbarungen („Bonus/Malus“) enthalten, die die Entscheidungen der Entwickler mit den Interessen der Investoren in Einklang bringen.
- 100% Online-Prozess; notarielle Formalisierung wird von URBIX über einen Mandatsvertrag abgewickelt.
- Wenn ein Projekt nach Erreichung seines Ziels scheitert, werden die Vertragsstrafen des Entwicklers an die Investoren verteilt.
Offen für einzelne Investoren mit spanischer Staatsangehörigkeit oder einem EU-Ausweis (DNI/Pass); Nicht-EU-Investoren benötigen eine spanische NIE-Nummer.
Es werden keine Provisionen von einzelnen Investoren erhoben.
URBIX bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien zu investieren.
Bei URBIX können Sie mit einer Investition von {min_investment}€ beginnen.
Die Investitionsmodelle URBIX arbeitet ist Eigenkapital, Schuld.
