Squirrel ist eine neuseeländische Fintech-Plattform, die 2008 gegründet wurde und P2P-Kreditinvestitionen anbietet, die durch Wohnimmobilien gesichert sind, sowie Hypothekenvermittlung und Finanzierungsdienstleistungen für Immobilienentwicklungen. Sie ist von der FMA lizenziert und hat bis heute über 22 Milliarden NZD an Hypotheken arrangiert.
Angebot für Investoren:
Investoren können aus zwei Anlageklassen mit Laufzeiten wählen — Wohnbaukredite (4,75% p.a.) und Baukredite (5,25% p.a.) — beide durch erste Hypotheken über Wohnimmobilien gesichert, oder einen monatlichen Einkommensfonds (PIE), der derzeit 6,31% p.a. nach Gebühren zurückgibt. Ein Reservefondsmodell bietet Schutz gegen versäumte Rückzahlungen von Kreditnehmern, wobei kein Squirrel-Investor seit der Einführung der Plattform jemals Kapital oder Zinsen verloren hat. Ein On-Call-Konto erwirtschaftet 2,00% p.a. auf uninvestierten Mitteln, und ein Sekundärmarkt ermöglicht einen vorzeitigen Ausstieg mit einer durchschnittlichen Abhebungszeit von 2,6–3 Tagen.
Angebot für Mittelbeschaffer (Kreditnehmer):
- Finanzierung für Immobilienentwicklungen für kleine bis mittelgroße Entwickler und Bauunternehmer, mit Krediten, die durch erste Hypotheken über Wohnimmobilien gesichert sind, maximaler LVR von 80% und Kreditgrößen von bis zu 2 Millionen NZD für den Bau.
- Maßgeschneiderte End-to-End-Finanzierungslösungen für Bauunternehmer und Entwickler, die den Grundstückskauf, den Bau und die Fertigstellungsphasen abdecken.
- Hypothekenvermittlungsdienste für Privatpersonen — Erstkäufer, Refinanzierer, Investoren und Geschäftsinhaber — mit Zugang zu allen großen neuseeländischen Kreditgebern ohne Kosten für den Kreditnehmer.
- Überbrückungsfinanzierung für diejenigen, die zwischen Immobilien wechseln.
- Persönliche Kredite, die über die P2P-Plattform zu festen Zinssätzen finanziert werden.
Offen für Einzel- und Großinvestoren in Neuseeland.
Für Investoren: Service-Marge von 0,70%–2,75% p.a. (Wohn-/Baukredite) oder 1,45%–5,95% p.a. (Persönliche Kredite), die von den Rückzahlungen des Kreditnehmers abgezogen werden, bevor der Investorenzins angewendet wird. Reserveabgabe von 0,10%–3,25% p.a. wird ebenfalls abgezogen. Veröffentliche Zinssätze sind netto dieser Gebühren. Jährliche Gebühr für den monatlichen Einkommensfonds: 2,00% p.a. inkl. GST. Keine jährlichen Fondsgebühren für P2P-Terminanlagen.
Eichhörnchen bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien, Hypotheken zu investieren.
Bei Eichhörnchen können Sie mit einer Investition von US$100€ beginnen.
Die Investitionsmodelle Eichhörnchen arbeitet ist Schuld, P2P-Kreditvergabe.
