QuartFund ist Bulgariens erste lizenzierte Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die unter der EU-Verordnung 2020/1503 reguliert ist und es Einzelinvestoren ermöglicht, Premium-Immobilien durch fraktionale Eigenkapitalbeteiligungen zu mieten, die über spezielle SPVs gesichert sind, die im Zentraldepot Bulgariens registriert sind.
Angebot für Investoren:
Investoren erwerben fraktionale Eigentumsanteile an einzelnen Premium-Immobilien durch rechtlich registrierte SPV-Anteile, wobei das Kapital in Treuhand gehalten wird, bis die Finanzierungsziele erreicht sind, und automatisch zurückgegeben wird, wenn dies nicht der Fall ist. Die Gewinne werden proportional nach dem Verkauf der Immobilie verteilt, und ein sekundärer Marktplatz bietet frühzeitige Ausstiegsmöglichkeiten.
Angebot für Mittelbeschaffer:
QuartFund dient in erster Linie als Buy-Side-Investitionsplattform für Immobilienprojekte und nicht als typisches Crowdfunding-Portal für Mittelbeschaffer. Basierend auf den verfügbaren Informationen sind spezifische Dienstleistungen für Mittelbeschaffer nicht öffentlich detailliert. Es kann jedoch Folgendes festgestellt werden:
- Modell der Projekt-Co-Investition: QuartFund selbst beteiligt sich aktiv an jedem Projekt zusammen mit den Investoren und fungiert nicht nur als Marktplatzvermittler.
- Vollständiges Projektmanagement: Das QuartFund-Team übernimmt den gesamten Erwerb, die Entwicklungsaufsicht und den Verkaufsprozess im Namen aller Miteigentümer.
- Premium-Immobilienbeschaffung: Die Plattform zielt auf Immobilien in Top-Lagen ab, die in frühen Bauphasen erworben werden, um das Wertsteigerungspotenzial zu maximieren.
- Transparente Geschäftsplanung: Alle projektbezogenen Kosten werden vorab kalkuliert und im Geschäftsplan offengelegt, bevor die Mittelbeschaffung beginnt.
Investoren müssen einen KYC/AML-Überprüfungsprozess bestehen und eine Profilgenehmigung erhalten, bevor sie auf Investitionen zugreifen können.
QuartFund erhebt keine festen Verwaltungsgebühren. Die Plattform verdient nur bei erfolgreichem Verkauf einer Immobilie und erhält einen Anteil am realisierten Gewinn. Alle Kosten, die mit dem Projektmanagement verbunden sind, sind im vorab offengelegten Geschäftsplan des Projekts enthalten. Es gibt keine versteckten Gebühren.
QuartFund bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien zu investieren.
Bei QuartFund können Sie mit einer Investition von {min_investment}€ beginnen.
Die Investitionsmodelle QuartFund arbeitet ist Eigenkapital.
