Diese Seite wurde automatisch aus englischem Inhalt mit AI übersetzt. Es können geringfügige Unterschiede auftreten.
We present the second stage of the phased financing project "Tintinishkiu duplexes". The funds of this stage will be allocated to the refinancing of the loan of the first stage. The amount collected at this stage is 35,100 euros.
The aim of the project:
The owner of the project is developing a block of two-apartment houses in the Vilnius district, in the village of Tintiniškii. Five two-family houses will be built on five plots of land, totaling 10 property units (apartments). The total area of all houses under development is about 1,350 square meters. This loan will be covered by the income from the sale of real estate. The planned sales revenue of the entire project is about 2,100,000 euros.
Progress of the project:
After the first stage of investment, the loan funds were used for reforming the plots, arranging access roads, and buying the necessary equipment and materials for the foundations. The real estate developer is continuing the construction work, which is planned to be completed by December - the walls, roof, and windows of the first house will be built, and the foundations of the second house will be laid.
To ensure the interests of investors, real estate is pledged with a primary mortgage:
To protect the interests of investors, 5 plots of land with a total area of 147.93 acres are pledged at the address Tintiniškių St., Tintiniškių k., Vilnius district. According to an independent real estate appraiser, the value of the mortgaged real estate is 120,100 euros.
The maximum planned financing amount of the Project: 915,000 euros. The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be carried out and the further stages of financing of the Project will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded. The loan-to-mortgage value ratio (LTV) at this stage is 30%.
Interest according to the size of the investment:
- From EUR 100 to EUR 499 - 10.5%
- From EUR 500 to EUR 1,499 - 11%
- From EUR 1,500 – 11.5%
Important: individual investments are not cumulative.
We plan to collect the collected amount within 7 days with the possibility of extending it until the 21st. without fundraising.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
