We present the new stage of the phased financing project – „Pragiedruliu 6-tosios namas II". The project owner will use the pooled funds for real estate development. The amount to be raised is EUR 17 000.
About the project owner:
The project owner has experience in real estate development. The project owner has experience in financing and successfully implementing the project „Gyvenamasis namas Antakalnyje“ on Profitus platform.
About the project:
The owner of the project is developing a 176.62 square metre single-family dwelling house on a 0.0622 hectare plot of land in Vilnius. The house is currently 39% complete. The house will be sold upon completion of the construction works. The estimated sale proceeds are EUR 350 000.
Project progress:
The project owner has used the funds raised in the first phase to install the sewerage system, foam the floor, install the slab and start bricklaying the second floor. The funds raised in this phase will be used to continue the construction works.
The maximum financed amount is EUR 250 000 (EUR 80 400 already raised). The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV of 70%. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will have to be carried out, and the further stages of financing the project will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded. The loan-to-value ratio (LTV) at this stage is 60%
Interest by investment amount:
– From EUR 100 to EUR 499 – 9.5%
– From EUR 500 to EUR 1 999 – 10%
– From EUR 2 000 – 10.5%
Important: Individual investments are not aggregated and cannot be pooled.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
