We present the 4th stage of the stage financing project “Lapino namai Biciuliu terasose IV”. The funds raised will be used for the development of individual houses. The amount to be raised is EUR 146 600.
Progress of the project:
In the funding phase of the previous project, asphalt was laid throughout the settlement. The client repaid the first stage loan (EUR 118 000). After arranging the roads and having the houses built, the total value of the plots increased. The money from the fourth stage will be used for further construction of the house.
To secure the interests of investors, real estate is pledged with a primary mortgage:
To secure the interests of investors, 5 residential houses and 18 plots are pledged at Ateities st., Trakai district, with a total area of 1.4879 hectares. The houses planned to be built on the plots will also be mortgaged to investors. According to an independent real estate appraiser, the value of real estate pledged to investors is currently EUR 519 300.
The maximum planned amount of project financing: EUR 500 000. The project is financed according to the current valuation of the mortgaged property until it reaches the set maximum LTV. Once the maximum LTV is reached, a new valuation of the property will have to be performed and further stages of the Project financing will be announced and collected only if the set maximum LTV of 65% is not exceeded. LTV at this stage - 55%.
Interest by investment amount:
- From 100 EUR to 2 999 EUR – 8,5%
- From 3000 EUR – 9,5%
Important: investments made separately are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
