- Clear and simple project: A clearly planned residential development project ensuring smooth implementation.
- Project progress: The project owner plans to complete the construction and finishing of the house and sell the fully finished property, ensuring a quick and profitable return on investment. The sale price with full finishing could be approximately 266,000 EUR excluding VAT (1,900 EUR/m² excluding VAT).
- Favorable Project Location: The project is located in the Naujoji Vilnia district of Vilnius, which demonstrates growth potential and stability. The well-developed infrastructure, proximity to essential services, and increasing demand for residential properties enhance the value of the project and its attractiveness to potential buyers.
Interest based on the size of the investment:
- From EUR 100 - 10.00% fixed annual interest.
About the Project:
The project owner is currently actively developing the project located at Šiaurės Sodų 1-oji Street 14, Vilnius. The project is being implemented on a 0.0550 ha plot, where the surrounding area is primarily made up of garden houses and residential homes, with the Dvarčionys Nature Reserve nearby. The house, according to the Land Register, is currently 61% completed, and the final project goal is to finish the construction to full completion and sell it for 266,000 EUR excluding VAT (1,900 EUR/m² excluding VAT).
Loan Information:
The loan is financed in stages. This loan will be repaid from the sale of the construction property, and the interest will be paid from the advance payment.
The maximum amount to be financed is 91,000 EUR. The project is financed according to the current collateral property valuation until the set maximum loan-to-value (LTV) ratio is reached.
The amount to be raised is planned to be collected within 7 days, with the possibility of extending up to 30 days if the funds are not raised in time.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
