- Clear and simple project: A clearly planned residential development project ensuring smooth implementation.
- Project progress: The project owner plans to complete the construction and finishing of the house and sell the fully finished property, ensuring a quick and profitable return on investment. The sale price with full finishing could be approximately 266,000 EUR excluding VAT (1,900 EUR/m² excluding VAT).
- Favorable Project Location: The project is located in the Naujoji Vilnia district of Vilnius, which demonstrates growth potential and stability. The well-developed infrastructure, proximity to essential services, and increasing demand for residential properties enhance the value of the project and its attractiveness to potential buyers.
Interest based on the size of the investment:
- From EUR 100 - 10.00% fixed annual interest.
About the Project:
The project owner is currently actively developing the project located at Šiaurės Sodų 1-oji Street 14, Vilnius. The project is being implemented on a 0.0550 ha plot, where the surrounding area is primarily made up of garden houses and residential homes, with the Dvarčionys Nature Reserve nearby. The house, according to the Land Register, is currently 61% completed, and the final project goal is to finish the construction to full completion and sell it for 266,000 EUR excluding VAT (1,900 EUR/m² excluding VAT).
Loan Information:
The loan is financed in stages. This loan will be repaid from the sale of the construction property, and the interest will be paid from the advance payment.
The maximum amount to be financed is 91,000 EUR. The project is financed according to the current collateral property valuation until the set maximum loan-to-value (LTV) ratio is reached.
The amount to be raised is planned to be collected within 7 days, with the possibility of extending up to 30 days if the funds are not raised in time.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
