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- Attraktive Lage: Die verpfändete Immobilie befindet sich in der Pylimo-Straße, im Herzen von Vilnius, neben der Altstadt. Dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch seine historische Umgebung, eine Fülle von kulturellen, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten sowie günstige Verkehrsanbindungen aus. Die zentrale Lage und das begrenzte Wohnungsangebot im historischen Teil der Stadt schaffen günstige Bedingungen für die Liquidität von Immobilien.
- Klare Verkaufsstrategie für Immobilien: Der Projektinhaber plant, kosmetische Renovierungsarbeiten an der Wohnung durchzuführen und sie zu verkaufen. Da die Immobilie vollständig fertiggestellt ist, sind keine größeren Bau- oder Umbaumaßnahmen geplant.
- Erfahrener Entwickler: Die abgeschlossenen Immobilienentwicklungen des Projektinhabers haben eine Gesamtfläche von etwa 3.000 m². Der Direktor des Unternehmens hat auch Erfahrung in der Zusammenarbeit mit PROFITUS und hat erfolgreich mehrere Immobilienprojekte in Kooperation mit der Plattform abgeschlossen.
Zinssätze basierend auf der Investitionshöhe:
– Von 100 EUR bis 249 EUR – 9,00%
– Von 250 EUR bis 649 EUR – 9,30%
– Von 650 EUR bis 1.499 EUR – 9,50%
– Von 1.500 EUR bis 3.999 EUR – 9,70%
– Von 4.000 EUR bis 7.499 EUR – 9,90%
– Ab 7.500 EUR – 10,20%
Wichtig: Separate Investitionen werden nicht aggregiert und können nicht kombiniert werden.
Über das Projekt:
Im September 2026 erwarb der Projektinhaber eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,24 m², die sich im Zentrum von Vilnius, in der Pylimo-Straße 63, befindet. Die Immobilie soll renoviert und verkauft werden. Die Wohnung ist zu 100% fertiggestellt und benötigt nur kosmetische Renovierungen, was bedeutet, dass keine größeren Bau- oder Umbaumaßnahmen geplant sind. Der Projektinhaber hat bereits einen Teil der geplanten kosmetischen Renovierungsarbeiten abgeschlossen.
Das Projekt befindet sich in einem attraktiven Teil von Vilnius, neben der historischen Altstadt. Die Pylimo-Straße profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und günstigen Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Restaurants, Geschäfte, Dienstleister sowie kulturelle und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die zentrale Lage und das begrenzte Immobilienangebot im historischen Teil der Stadt schaffen günstige Bedingungen für die Liquidität von Immobilien.
Die während dieser Finanzierungsphase gesammelten Mittel werden verwendet, um die Renovierung der erworbenen Wohnung und anderer Immobilienprojekte des Projektinhabers zu finanzieren.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird aus den Erlösen aus dem Verkauf dieser Immobilie oder anderer Immobilienvermögen des Projektinhabers zurückgezahlt. Die Zinszahlungen werden aus den Betriebseinnahmen des Unternehmens gedeckt.
Maximal geplanter Finanzierungsbetrag für das Projekt: 200.000 EUR. Die geplante Darlehenslaufzeit beträgt 12 Monate. Die Mittel für das Projekt können in Etappen gesammelt werden, und die Dauer dieser Finanzierungsphase beträgt 12 Monate. Das Projekt wird basierend auf der aktuellen Bewertung der verpfändeten Immobilie bis zur Erreichung des festgelegten maximalen Beleihungswertverhältnisses (LTV) finanziert.
Der Zielbetrag soll innerhalb von 7 Tagen gesammelt werden, mit der Möglichkeit, den Zeitraum für die Mittelbeschaffung auf 30 Tage zu verlängern, falls der Zielbetrag nicht erreicht wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
