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- Emplacement attractif : Le bien immobilier mis en gage est situé sur la rue Pylimo, au cœur de Vilnius, à côté de la vieille ville. Cette partie de la ville se distingue par son environnement historique, son abondance de lieux culturels, de loisirs et de restauration, ainsi que par ses connexions de transport pratiques. L'emplacement central et l'offre limitée de logements dans la partie historique de la ville créent des conditions favorables à la liquidité des biens immobiliers.
- Stratégie de vente immobilière claire : Le propriétaire du projet prévoit d'effectuer des travaux de rénovation cosmétiques sur l'appartement et de le vendre. Comme le bien est entièrement terminé, aucun travail de construction ou de reconstruction majeur n'est prévu.
- Développeur expérimenté : Les développements immobiliers achevés par le propriétaire du projet ont une superficie totale d'environ 3 000 m². Le directeur de l'entreprise a également de l'expérience avec PROFITUS, ayant réussi à achever plusieurs projets immobiliers en coopération avec la plateforme.
Taux d'intérêt en fonction du montant de l'investissement :
– De 100 EUR à 249 EUR – 9,00%
– De 250 EUR à 649 EUR – 9,30%
– De 650 EUR à 1 499 EUR – 9,50%
– De 1 500 EUR à 3 999 EUR – 9,70%
– De 4 000 EUR à 7 499 EUR – 9,90%
– À partir de 7 500 EUR – 10,20%
Important : Les investissements séparés ne sont pas agrégés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet :
En septembre 2026, le propriétaire du projet a acquis un appartement d'une superficie totale de 67,24 m², situé au centre de Vilnius, au 63 rue Pylimo. Le bien est prévu pour être rénové et vendu. L'appartement est terminé à 100 % et nécessite seulement une rénovation cosmétique, ce qui signifie qu'aucun travail de construction ou de reconstruction majeur n'est prévu. Le propriétaire du projet a déjà achevé une partie des travaux de rénovation cosmétiques prévus.
Le projet est situé dans une partie attractive de Vilnius, à côté de la vieille ville historique. La rue Pylimo bénéficie d'une infrastructure bien développée et de connexions pratiques vers d'autres parties de la ville. Des restaurants, des magasins, des prestataires de services, des installations culturelles et de loisirs se trouvent à proximité. L'emplacement central et l'offre limitée de biens immobiliers dans la partie historique de la ville créent des conditions favorables à la liquidité des biens immobiliers.
Les fonds levés lors de cette étape de financement seront utilisés pour financer la rénovation de l'appartement acquis et d'autres projets immobiliers développés par le propriétaire du projet.
Informations sur le prêt :
Le prêt sera remboursé grâce aux produits de la vente de ce bien ou d'autres actifs immobiliers détenus par le propriétaire du projet. Les paiements d'intérêts seront couverts par les revenus d'exploitation de l'entreprise.
Montant maximum de financement du projet prévu : 200 000 EUR. La durée de prêt prévue est de 12 mois. Les fonds pour le projet peuvent être levés par étapes, et la durée de cette étape de financement est de 12 mois. Le projet est financé sur la base de l'évaluation actuelle du bien immobilier mis en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi soit atteint.
Le montant cible est prévu d'être levé dans un délai de 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds à 30 jours si le montant cible n'est pas atteint.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
