- Erfahrung mit PROFITUS: Der Projektinhaber hat in Zusammenarbeit mit der PROFITUS-Plattform erfolgreich vier Projekte über andere Unternehmensgruppen abgeschlossen.
- Liquidität: Das verpfändete Vermögen ist eine liquide Immobilie in Vilnius, wo der Wohnungsmarkt aktiv bleibt; daher wird erwartet, dass der Verkauf der Immobilie, falls notwendig, innerhalb eines kürzeren Zeitraums abgeschlossen wird.
- Langfristige Erfahrung: Der Geschäftsführer des Unternehmens hat langjährige Erfahrung in der Entwicklung ähnlicher Immobilienprojekte, die alle Phasen vom Konzept bis zum endgültigen Verkauf abdecken.
Über das Projekt:
Im Rahmen der Phase I erwarb der Projektinhaber – die Zweckgesellschaft MB “NT Pliusai” – eine Wohnung in der Didlaukio g. 65-116, Vilnius, im Stadtteil Baltupiai. Nach dem Erwerb wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich kosmetischer Reparaturen, Austausch der Elektroinstallation und Verbesserungen der Sanitäranlagen. Die Wohnung sollte nach einzelnen Zimmern vermietet werden; derzeit gibt es jedoch keine Mieter in der Immobilie.
In dieser Phase wird das Darlehen verwendet, um Zahlungen an Lieferanten zu begleichen. Der verbleibende Teil der Finanzierung wird für die Betriebskapitalbedürfnisse des Unternehmens verwendet.
Es ist geplant, die Wohnung ab Juni 2026 zu vermieten. Das Projekt wird in Vilnius, im Stadtteil Baltupiai entwickelt – einem Gebiet, in dem sowohl die Nachfrage nach Miet- als auch nach Verkaufsobjekten stabil bleibt.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird durch Refinanzierung bei einer anderen Kreditinstitution zurückgezahlt. Zinsen an die Investoren werden aus Mieteinnahmen oder aus den Beiträgen der Unternehmensmitglieder gezahlt.
Das Finanzierungsziel soll innerhalb von 7 Tagen erreicht werden, mit der Möglichkeit, die Fundraising-Periode auf bis zu 30 Tage zu verlängern, falls der Betrag nicht gesammelt wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
