Angebot für Investoren:
- Registrierte, identitätsverifizierte Nutzer können vollständige oder teilweise Forderungsrechte aus Krediten erwerben, die vom Ursprunggeber, SIA Millea, an Projektgesellschaften vergeben wurden. Investorengelder und Rückzahlungen fließen über die Plattform.
- Bisher gelistete Projekte sind einzelne SPAR-Nachbarschaftsläden in Lettland (zum Beispiel SPAR Malpils 2A und SPAR Brivibas 369). Die Verzinsung beträgt 13–14% p.a. und die Projektlaufzeiten reichen von 2 bis 5 Jahren.
- Zinsen werden täglich gutgeschrieben. Es gibt zwei Zinseszinsmodi: Fix (Zinsen werden automatisch kapitalisiert und können nicht deaktiviert werden) und Flex (Zinseszins ist standardmäßig aktiviert und kann jederzeit nach der ersten Investition deaktiviert werden).
- Anfragen zur vorzeitigen Rückzahlung sind ab einem für jedes Projekt festgelegten Datum möglich, vorbehaltlich der Projektbedingungen und der verfügbaren Liquidität.
- Für ausgewählte Projekte hat der Ursprunggeber eine Rückkaufverpflichtung, wobei Auslöser und Preis im Abtretungsvertrag angegeben sind.
- Forderungen können besichert oder unbesichert sein; Sicherheiten, falls vorhanden, werden pro Forderung angegeben.
- Ein Dashboard zeigt das Portfoliobalance, den Rückzahlungsplan und die Transaktionshistorie.
Angebot für Mittelbeschaffer:
- Kredite finanzieren die Eröffnung neuer Geschäfte, Renovierungen, Anschaffungen von Ausstattungen und andere Expansionen von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilienprojekten.
- Der Ursprunggeber (SIA Millea) bewertet das Geschäft, die Projektwirtschaftlichkeit und die Rückzahlungsfähigkeit, bevor der Kredit vergeben und die entsprechende Forderung gelistet wird. Die Finanzierung wird für den vereinbarten Entwicklungszweck verwendet.
- Forderungen gegen Verbraucher oder natürliche Personen werden nicht angeboten.
Einzelpersonen müssen 18 Jahre oder älter mit voller Rechtsfähigkeit sein; juristische Personen können sich ebenfalls registrieren. Die Teilnahme steht einer begrenzten Anzahl registrierter Nutzer offen.
Die Registrierung erfordert eine Identitätsverifizierung, AML-/Sanktionen-Prüfungen und einen Nachweis über die Herkunft der Mittel.
Einwohner oder Unternehmen aus den verbotenen Ländern können sich nicht registrieren. Dazu gehören Estland, Lettland, die USA, Kanada, Nigeria und andere.
Angebote werden nur auf Anfrage an berechtigte registrierte Nutzer gemacht. Der Zugang kann nach Land, KYC-Ergebnis oder anderen Kriterien eingeschränkt werden.
Millea bietet an, in verschiedene Crowdfunding-Möglichkeiten aus dem Sektor Immobilien, KMU zu investieren.
Bei Millea können Sie mit einer Investition von {min_investment}€ beginnen.
Die Investitionsmodelle Millea arbeitet ist Schuld.
