Offre pour les investisseurs :
- Les utilisateurs enregistrés et vérifiés peuvent acheter des droits de réclamation complets ou partiels sur des prêts accordés par l’initiateur, SIA Millea, aux entreprises de projet. Les fonds des investisseurs et les remboursements passent par la plateforme.
- Les projets listés jusqu’à présent sont des magasins de quartier SPAR individuels en Lettonie (par exemple SPAR Malpils 2A et SPAR Brivibas 369). L’intérêt est de 13 à 14 % par an et les maturités des projets vont de 2 à 5 ans.
- L’intérêt s’accumule quotidiennement. Deux modes de capitalisation existent : Fix (l’intérêt est capitalisé automatiquement et ne peut pas être désactivé) et Flex (la capitalisation est activée par défaut et peut être désactivée à tout moment après le premier investissement).
- Les demandes de remboursement anticipé s’ouvrent à partir d’une date fixée pour chaque projet, sous réserve des conditions du projet et de la liquidité disponible.
- Pour certains projets, l’initiateur a une obligation de rachat, avec un déclencheur et un prix indiqués dans le contrat de cession.
- Les réclamations peuvent être garanties ou non garanties ; la garantie, le cas échéant, est indiquée par réclamation.
- Un tableau de bord montre le solde du portefeuille, le calendrier de remboursement et l’historique des transactions.
Offre pour les collecteurs de fonds :
- Les prêts financent l’ouverture de nouveaux magasins, les rénovations, les achats d’équipement et d’autres expansions de projets immobiliers commerciaux et de détail.
- L’initiateur (SIA Millea) évalue l’entreprise, l’économie du projet et la capacité de remboursement avant d’accorder le prêt et de lister la réclamation associée. Le financement est utilisé pour le but de développement convenu.
- Les réclamations contre des consommateurs ou des emprunteurs personnes physiques ne sont pas proposées.
Les individus doivent avoir 18 ans ou plus avec pleine capacité juridique ; les entités légales peuvent également s’inscrire. La participation est ouverte à un nombre limité d’utilisateurs enregistrés.
L’inscription nécessite une vérification d’identité, des contrôles AML/sanctions et une preuve de la source des fonds.
Les résidents ou entités des pays interdits ne peuvent pas s’inscrire. Ceux-ci incluent l’Estonie, la Lettonie, les États-Unis, le Canada, le Nigeria, entre autres.
Les offres ne sont faites qu’aux utilisateurs enregistrés éligibles sur demande. L’accès peut être limité par pays, résultat KYC ou d’autres critères.
Millea propose d’investir dans diverses opportunités de crowdfunding du secteur Immobilier, PME.
Chez Millea, vous pouvez commencer à investir avec {min_investment}€.
Le modèle d’investissement Millea fonctionne est Dette.
