We present a new financing project with different stages "Vienbutis Paluknio gatveje". The money raised will be allocated to the final payment for the plot of land and the development of real estate. The amount to be raised at this stage is EUR 47 900.
About the project owner:
The project owner has experience in real estate development. Implemented different real estate development projects with a total area of 20 000 square meters.
About the project:
The owner of the project purchased a 5.14-acre plot of land with a building permit for the development of a 79.80-square-meter, one-story residential house. Currently, the residential house already has a covered roof. The house will be sold. Estimated sales revenue is about EUR 215 000.
To ensure the interests of investors, real estate is pledged with a primary mortgage:
To secure the interests of investors, a residential house with an area of 79.80 square meters and a plot of land belonging to it with an area of 5.14 acres are pledged, at Paluknio st. 72, Vilnius. According to an independent real estate appraiser, the value of the mortgaged real estate is EUR 85 300.
Maximum planned amount of funding for the project: EUR 1 000 000. The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded.
Interest by investment amount:
- From EUR 100 to EUR 499 - 10%
- From EUR 500 to EUR 4 999 - 10.5%
- From EUR 5 000 – 11%
Important: separately made investments are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
