We present a new phased financing project - "Seimos dvibutis" Gvazdiku kvartale" III. The raised funds will be used for the development of the real estate project. The amount to be raised at this stage is EUR 17 200.
About the project:
The owner of the project is developing an A++ class, 189.40 square meter, two-story semi-detached house with a carport on a 7.96-acre plot of land. At the moment, the walls of the semi-detaached house have been raised in the project, the roof work has been completed, the partitions on both floors have been built, concrete stairs have been installed with a part of the overlay. The apartments will be sold partially finished. Estimated sales revenue of the entire project is EUR 370 000.
To secure the interests of investors, real estate is pledged with a primary mortgage:
To protect the interests of investors, a plot of land with the foundations of a semi-detached house, is pledged at Gvazdikiu Sody str. 11, Vilnius. According to an independent real estate appraiser, the value of real estate pledged to investors is EUR 146 800.
Maximum planned amount of funding for the project: EUR 200 000. The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded. LTV at this stage - 66%.
Interest by investment amount:
- From 100 EUR to 499 EUR – 9.5%
- From 500 EUR to 1 999 EUR – 10%
- From 2 000 EUR – 10.5%
Important: investments made separately are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
