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Paskola NT vystymui - I etapas. Paskolos paskirtis - keturių vienbučių gyvenamųjų namų Šumsko g. (Vilnius) statyboms. Įkeičiamas turtas - keturi gyvenamosios paskirties sklypai, esantys adresu Šumsko g. 392 (7,5 a), Šumsko g. 390 (7,5 a), Šumsko g. 388 (9,3 a), Šumsko g. 388 (9,3 a). Projektas, kuriam skolinamasi, bus vystomas ant įkeičiamų sklypų. Šiuo metu ant įkeičiamų sklypų jau vykdomi statybos darbai, o statybų baigtumas svyruoja nuo 2% iki 19%. Įkeičiamo turto vertė pagal nepriklausomus vertintojus - 220 000 EUR. Paskolos gavėjas turės teisę skolintis papildomai kituose etapuose su sąlyga, kad LTV neviršys 60%. Pirmo finansavimo etapo metu investuotojams įkeistas turtas (žemės sklypai, ant jų iškilę pastatai) bus naudojamas užtikrinti ir kitų (papildomų) finansavimo etapų projekto savininko įsipareigojimus su sąlyga, kad projekto savininkas pakels įkeičiamo turto vertę iki tokios, kad atitiktų nustatytą maksimalų LTV. Visų etapų investuotojams turtas bus įkeistas pirmine hipoteka. Prieš kitų (papildomų) etapų finansavimą, bus atliktas ir pateiktas nepriklausomas įkeičiamo turto vertinimas. Projektui nustatomas maksimalus LTV - 60%, kuris gali būti pasiektas kitais finansavimo etapais. Investuojant į šį projektą, antro ir vėlesnių finansavimo etapų metu investuotos lėšos investuotojams bus grąžintos po to, kai bus atsiskaityta su pirmesniuose finansavimo etapuose investavusiais investuotojais. Ši sąlyga nedaro įtakos investuotojo teisės į užtikrinimo priemonės pirmenybei, bendram užtikrinimo priemonių ir investicijų sumos santykiui. Ši sąlyga taip pat nėra taikoma paskolos sutarties nutraukimo atveju. Maksimali planuojama projekto finansavimo suma: 370 000 Eur. Kiekviena paskolos dalis turės būti grąžinta per jai nustatytą terminą: 12 mėn., bet ne vėliau nei 2021-07-31.

About the Profitus

ECSP-Lizenz

Profitus

Litauen

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.

Mindestinvestition

100 EUR

Beworbene Rückkehr

11,4%

Investoren

44,041

Zahlungsoptionen

Direct debit, Bank transfer

Gesamtfinanzierungsvolumen

254,260,361 EUR

Durchschnittliche Darlehensdauer

N/A

Was bedeutet Profitus Angebot?

Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.

Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.

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