- Liquidität: Das Darlehen ist durch ein zu 100% fertiggestelltes, vollendetes Wohnhaus in Palanga gesichert – einem der liquidesten Feriengebiete in Litauen. Die Immobilie erfordert keine zusätzlichen Investitionen und bietet eine attraktive Lage in der Nähe des Meeres, was ihre Vermarktbarkeit erhöht.
- Finanziell stabiles Unternehmen: Das Unternehmen arbeitet profitabel, generiert stabile Einnahmen und hat die Fähigkeit, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, was eine positive Liquidität sichert.
- Erfahrener Entwickler: Der Projektinhaber ist seit 2010 im Bereich der Immobilienentwicklung tätig und hat 8 Wohnprojekte mit einer Gesamtfläche von etwa 3.200 m² abgeschlossen.
Zinssätze basierend auf der Investitionshöhe:
– Von 100 EUR bis 349 EUR – 8,00%
– Von 350 EUR bis 749 EUR – 8,30%
– Von 750 EUR bis 2.499 EUR – 8,60%
– Von 2.500 EUR bis 7.499 EUR – 8,90%
– Ab 7.500 EUR – 9,20%
Wichtig: Einzelinvestitionen werden nicht aggregiert und können nicht kombiniert werden.
Über das Projekt:
Der Projektinhaber sucht, Betriebskapital durch Verpfändung eines ihm gehörenden Wohnhauses in Palanga (Vilimiškės kel. 125 / Hipodromo g. 3) zu beschaffen. Die Immobilie ist zu 100% fertiggestellt, vollendet und ohne zusätzliche Investitionen zum Wohnen geeignet. Die Immobilie befindet sich in der Stadt Palanga – einem der liquidesten Ferienmärkte in Litauen. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1,2 km, was einen einfachen Zugang zu Fuß ermöglicht und zur Liquidität und Marktwert der Immobilie beiträgt.
Die beschafften Mittel werden für die Entwicklung der laufenden Immobilienprojekte des Unternehmens verwendet. Eines der in Entwicklung befindlichen Projekte ist ein Wohnbauprojekt in der Lygioji-Straße in Palanga.
Das Unternehmen entwickelt mehrere Immobilienprojekte und ist seit 2010 auf dem Markt tätig. In diesem Zeitraum hat es 8 Wohnprojekte mit einer Gesamtfläche von etwa 3.200 m² entwickelt. Das Geschäft ist profitabel, generiert stabile Einnahmen, und die finanziellen Kennzahlen zeigen die Fähigkeit, finanziellen Verpflichtungen nachzukommen. Obwohl steigende Baukosten die Rentabilität in den letzten Perioden beeinflusst haben, hält das Unternehmen positive Betriebsergebnisse und erweitert weiterhin seine Aktivitäten.
Zusätzlich werden Teile der beschafften Mittel (80.000 EUR) verwendet, um ein bestehendes PROFITUS-Darlehen umzuschulden.
Darlehensinformationen:
Zinszahlungen werden voraussichtlich aus dem Betriebskapital des Unternehmens oder den Erlösen aus verkauften Entwicklungsprojekten geleistet. Das Darlehen wird aus den Verkaufsumsätzen der derzeit entwickelten Projekte zurückgezahlt.
Maximale Projektfinanzierungssumme: 330.000 EUR (Bereits finanziert 200.000 EUR).
Der Zielbetrag soll innerhalb von 7 Tagen beschafft werden, mit der Möglichkeit, bis zu 30 Tage zu verlängern, falls die Mittel nicht gesammelt werden.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
