- Finanziell stabiles Unternehmen: Das Unternehmen operiert profitabel, generiert stabile Einnahmen und hat die Fähigkeit, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, während es eine positive Liquidität sicherstellt.
- Erfahrener Entwickler: Der Projektinhaber ist seit 2010 im Bereich der Immobilienentwicklung tätig und hat 8 Wohnprojekte mit einer Gesamtfläche von etwa 3.200 m² abgeschlossen.
- Attraktive Lage: Die verpfändete Immobilie befindet sich in Palanga, einer der liquidesten Kurstädte Litauens, die durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit bequemem Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Küstenbereich.
Über das Projekt:
Der Projektinhaber verpfändet eine zu 85 % fertiggestellte Wohnung mit einem Teil des von ihm besessenen Grundstücks, gelegen in Palanga, Lygioji g. 1B-3; Žalioji g. 2. Das Projekt wird in einem der attraktivsten Märkte für Ferienimmobilien in Litauen entwickelt, der durch eine stabile Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Ferienwohnungen gekennzeichnet ist.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Palanga, der sowohl zum Wohnen als auch zur Erholung geeignet ist, dominiert von Einfamilienhäusern und Wohnanlagen mit niedriger Dichte. Der bequeme Zugang zum Stadtzentrum, zur Küste und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen gewährleistet eine gute Liquidität der Immobilie und Attraktivität für potenzielle Käufer oder Mieter. Palanga bleibt einer der aktivsten Märkte für Ferienimmobilien in Litauen, daher behält Wohnimmobilien in dieser Stadt einen starken Wert und eine langfristige Nachfrage sowohl im Verkaufs- als auch im Mietmarkt.
Die prognostizierten Einnahmen aus dem Verkauf des gesamten Projekts, falls die Immobilie auf dem Markt verkauft werden würde, belaufen sich auf 129.752 EUR. Die eingesammelten Mittel werden in die Entwicklung anderer Projekte oder den Abschluss und die vollständige Innenausstattung der verpfändeten Immobilie investiert. Aus langfristiger Perspektive ist geplant, die Immobilie vollständig abzuschließen und für Vermietungsaktivitäten zu behalten, wodurch ein einkommensgenerierendes Immobilienvermögen geschaffen wird.
Darlehensinformationen:
Das Darlehen wird aus den Verkäufen der derzeit entwickelten Projekte zurückgezahlt. Die Zinszahlungen werden aus dem Betriebskapital des Unternehmens (Mieteinnahmen) und den Einnahmen aus verkauften Entwicklungsprojekten gedeckt.
Wir planen, den Zielbetrag innerhalb von 7 Tagen zu sammeln, mit der Möglichkeit, den Fundraising-Zeitraum auf bis zu 30 Tage zu verlängern, falls der Betrag nicht gesammelt wird.
About the Profitus
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform mit einer Mindestinvestition von 100 Euro. Profitus-Investitionen sind durch Immobilienhypotheken gesichert. Ihre Investition ist durch eine erste oder zweite Hypothek auf die Immobilie sowie durch andere Sicherheiten (z. B. eine Bürgschaft oder Garantie) gesichert. Transaktionen werden über Lemonway, einen regulierten Zahlungsdienstleister, abgewickelt.
Profitus ist eine Crowdfunding- und Investitionsplattform, deren Hauptziel es ist, Investitionen für alle verfügbar zu machen. Investitionen beginnen bei 100 Euro, und die Plattform ist 24/7 geöffnet. Investitionen sind durch die Verpfändung von Immobilien und anderen Sicherheiten (z. B. Entschädigung oder Garantie) gesichert. Verschiedene Projekte haben unterschiedliche Sicherheitsinstrumente, auf die Benutzer im Selbstbedienungsmodus für jedes Projekt zugreifen können.
Profitus berät sich mit der Bank von Litauen, um eine perfekte Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Profitus arbeitet mit Lemonway, einem regulierten Zahlungsdienstleister.
