Back to Profitus offerings
CrowdSpace is not liable for the content presented in this offering. Check with the information on the official Profitus website and make informed decisions based on your own research.
Paskola NT vystymui - I etapas. Paskolos paskirtis - keturių vienbučių gyvenamųjų namų Šumsko g. (Vilnius) statyboms. Įkeičiamas turtas - keturi gyvenamosios paskirties sklypai, esantys adresu Šumsko g. 392 (7,5 a), Šumsko g. 390 (7,5 a), Šumsko g. 388 (9,3 a), Šumsko g. 388 (9,3 a). Projektas, kuriam skolinamasi, bus vystomas ant įkeičiamų sklypų. Šiuo metu ant įkeičiamų sklypų jau vykdomi statybos darbai, o statybų baigtumas svyruoja nuo 2% iki 19%. Įkeičiamo turto vertė pagal nepriklausomus vertintojus - 220 000 EUR. Paskolos gavėjas turės teisę skolintis papildomai kituose etapuose su sąlyga, kad LTV neviršys 60%. Pirmo finansavimo etapo metu investuotojams įkeistas turtas (žemės sklypai, ant jų iškilę pastatai) bus naudojamas užtikrinti ir kitų (papildomų) finansavimo etapų projekto savininko įsipareigojimus su sąlyga, kad projekto savininkas pakels įkeičiamo turto vertę iki tokios, kad atitiktų nustatytą maksimalų LTV. Visų etapų investuotojams turtas bus įkeistas pirmine hipoteka. Prieš kitų (papildomų) etapų finansavimą, bus atliktas ir pateiktas nepriklausomas įkeičiamo turto vertinimas. Projektui nustatomas maksimalus LTV - 60%, kuris gali būti pasiektas kitais finansavimo etapais. Investuojant į šį projektą, antro ir vėlesnių finansavimo etapų metu investuotos lėšos investuotojams bus grąžintos po to, kai bus atsiskaityta su pirmesniuose finansavimo etapuose investavusiais investuotojais. Ši sąlyga nedaro įtakos investuotojo teisės į užtikrinimo priemonės pirmenybei, bendram užtikrinimo priemonių ir investicijų sumos santykiui. Ši sąlyga taip pat nėra taikoma paskolos sutarties nutraukimo atveju. Maksimali planuojama projekto finansavimo suma: 370 000 Eur. Kiekviena paskolos dalis turės būti grąžinta per jai nustatytą terminą: 12 mėn., bet ne vėliau nei 2021-07-31.

About the Profitus

ECSP license

Profitus is a crowdfunding and investment platform with a minimum investment of 100 euros. Profitus investments are secured by real estate mortgages, Your investment is secured by a first or second mortgage on the property, as well as by other collateral (e.g. a surety or guarantee). Transactions are managed through Lemonway, a regulated payment service provider.

Minimum investment
100 EUR
Advertised return
11,4%
Investors
44,041
Payment options
Direct debit, Bank transfer
Total funding volume
254,260,361 EUR
Average loan duration
N/A
What does Profitus offer?

Profitus is a crowdfunding and investment platform whose main goal is to make investment available to everyone. Investments start at 100 euros, and the platform is open 24/7. Investments are secured by pledging real estate and other collateral (e.g., indemnity or warranty). Different projects have different security tools that users can access in self-service for each project.

Profitus consults with the Bank of Lithuania in order to ensure perfect compliance with the law. Profitus operates with Lemonway, a regulated payment service provider.

Profitus alternatives