Etapinis projektas „Verslo centras Žvėryne”. Projektas skirtas ankstesnės paskolos refinansavimui. „Verslo centras Žvėryne“ – tai projektas prestižiniame Žvėryno rajone, Vilniuje. Komercinės paskirties sklype, adresu Sėlių g. 48, planuojama statyti 2,5 tūkst. kv. m ploto, A++ energinio efektyvumo, verslo centrą. Projektui buvo rengiamas architektūrinis konkursas, kurio metu išrinktas unikalus, darniai įsiliejantis į supančią architektūrinę, socialinę ir gamtinę aplinką, projektas. Nugalėjusį projektą kūrė studijos „Arches“ architektai. Projekte numatyti inovatyvūs sprendimai užtikrinantys, kad verslo centras visiškai nenaudos papildomos energijos, o ją visą pasigamins savarankiškai. Projekto lėšos bus naudojamos refinansavimui, dėl prasitęsusio sklypo paskirties keitimo laiko. Per projekto laikotarpį vyko derybos su Žvėryno bendruomene dėl projekto bei pradėti verslo centro projektavimo darbai. Šiuo metu rengiami dokumentai statybos leidimui gauti. Anksčiau pasiskolintos lėšos panaudotos kitiems įmonių grupės „Citus“ projektams vystyti. Pirminis lėšų grąžinimo šaltinis – kiti įmonių grupės vykdomi projektai. Iki šiol vystytojas visas įmokas moka laiku. Investuotojams kaip garantija įkeičiamas 12,53 arų sklypas, kurio vertė pagal nepriklausomą nekilnojamojo turto vertintoją „Centro kubas“ (2020-11-09) yra 850 000 EUR. Visiems investuotojams nekilnojamasis turtas įkeičiamas pirmine hipoteka. Maksimali planuojama Projekto finansavimo suma: 471 000 Eur. Projektas finansuojamas pagal esamą įkeičiamo turto vertinimą iki kol pasiekia nustatytą maksimalų LTV – 56%. Šiuo metu finansuota projektui suma 281 000 eurų. Po šio finansavimo etapo bus pasiekta maksimali finansuojama suma, tad šis finansavimo etapas yra paskutinis. Telkiamą sumą planuojame surinkti per 7 dienas su galimybe pratęsti iki 21 d. nesurinkus lėšų. Siekdami veikti skaidriai bei sąžiningai, informuojame, jog UAB „Kauseta“ yra viena iš „Citus“ įmonių grupės narių, kurios akcininkai taip pat yra ir UAB Sutelktinio finansavimo platformos „Profitus“ akcininkai. Atkreipiame dėmesį į tai, kad projekto vystytojas yra tiesiogiai susijęs su UAB Sutelktinio finansavimo platforma „Profitus“. Patvirtiname, jog projekto finansavimas yra vykdomas vadovaujantis skaidrumo, nešališkumo, viešumo ir lygiateisiškumo principais. Nuotraukose pateikiamos planuojamo projekto vizualizacijos.
About the Profitus
Profitus is a crowdfunding and investment platform with a minimum investment of 100 euros. Profitus investments are secured by real estate mortgages, Your investment is secured by a first or second mortgage on the property, as well as by other collateral (e.g. a surety or guarantee). Transactions are managed through Lemonway, a regulated payment service provider.
Profitus is a crowdfunding and investment platform whose main goal is to make investment available to everyone. Investments start at 100 euros, and the platform is open 24/7. Investments are secured by pledging real estate and other collateral (e.g., indemnity or warranty). Different projects have different security tools that users can access in self-service for each project.
Profitus consults with the Bank of Lithuania in order to ensure perfect compliance with the law. Profitus operates with Lemonway, a regulated payment service provider.
