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- Expérience avec PROFITUS: Le Propriétaire du Projet a réussi à compléter le projet Haigru 20a en coopération avec la plateforme PROFITUS. Les investisseurs ont été remboursés à temps.
- Contribution significative: Le Propriétaire du Projet a investi 71 283 EUR de ses propres fonds dans le projet, représentant près de 48% des coûts totaux du projet.
- Expérience du développeur: Le Propriétaire du Projet a plus de 18 ans d'expérience dans le secteur de la construction, ayant travaillé avec les entreprises de construction les plus renommées d'Estonie, garantissant une haute qualité de projet et une mise en œuvre fluide.
Taux d'intérêt basé sur le montant de l'investissement:
– De 100 EUR à 249 EUR – 7.00%
– De 250 EUR à 499 EUR – 7.25%
– À partir de 500 EUR – 7.50%
Important: Les investissements individuels ne sont pas cumulables et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
Le Propriétaire du Projet, Giraldo OÜ, possède deux appartements résidentiels à Tallinn, situés dans le comté de Harju, district de Põhja-Tallinn, Lõime St. 11–22 et Lõime St. 11–25. Les deux appartements, d'une superficie de 19,7 m² et 21,1 m², ont été rénovés, sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif stable.
Lors du précédent tour de financement, le Propriétaire du Projet a acquis ces appartements, a complété les travaux de rénovation prévus et les a préparés pour la location. Tous les travaux prévus ont été achevés – les deux propriétés sont actuellement louées, et le Propriétaire du Projet les prépare à la vente.
À ce stade, le client cherche à refinancer le prêt existant accordé par la plateforme PROFITUS et à prolonger le financement pour la période restante de 6 mois. Pendant ce temps, les appartements sont prévus pour être vendus ou le prêt refinancé avec une autre institution financière.
Le Propriétaire du Projet est un développeur expérimenté avec plus de 18 ans d'expérience dans le secteur de la construction, ayant coopéré avec les plus grandes entreprises de construction d'Estonie, y compris Merko et Nordecon. L'entreprise a également réussi à compléter le projet Haigru 20a , au cours duquel les investisseurs ont été remboursés à temps.
Selon l'estimation du Propriétaire du Projet, les deux appartements seront vendus pour pas moins de 158 000 EUR.
Informations sur le prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des produits de la vente de la propriété ou par le biais d'un refinancement avec une autre institution financière, tandis que les paiements d'intérêts aux investisseurs seront couverts par les revenus d'exploitation de l'entreprise ou par les produits de la vente de la propriété.
Montant maximum de financement du projet: 78 650 EUR.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans un délai de 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si le montant cible n'est pas atteint.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
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