Back to Profitus offerings
CrowdSpace is not liable for the content presented in this offering. Check with the information on the official Profitus website and make informed decisions based on your own research.
Paskolos paskirtis - daugiabučio namo rekonstrukcijos darbai. Antrasis projekto finansavimo etapas. Pirmuoju etapu buvo finansuota 230 tūkst. EUR. Investuotojų interesams apsaugoti įkeista 18 butų bei 5 negyvenamosios patalpos (visas daugiabutis), vystomame projekte, Betonuotojų g. 4, Kaune. Įkeistas pastatas, kurio bendras plotas 1930 kv. m, ir 55,6 arų žemės sklypas. Registruotas baigtumas - 77%. Antrojo finansavimo etapo metu investuotojams įkeistas turtas (pastatas, sklypas) bus naudojamas užtikrinti ir kitų (papildomų) finansavimo etapų projekto savininko įsipareigojimus su sąlyga, kad projekto savininkas pakels įkeičiamo turto vertę iki tokios, kuri atitiktų nustatytą maksimalų LTV. Visų etapų investuotojams turtas bus įkeistas pirmine hipoteka. Paskolos gavėjas turės teisę skolintis papildomai kituose etapuose su sąlyga, kad LTV neviršys 50%. Prieš kitų (papildomų) etapų finansavimą, privalės būti atliktas nepriklausomas įkeičiamo turto vertinimas. Po antro etapo finansavimo LTV bus 42%, Projektui nustatomas maksimalus LTV - 50%, kuris negali būti viršytas kitais finansavimo etapais. Investuojant į šį projektą, antro ir vėlesnių finansavimo etapų metu investuotos lėšos investuotojams bus grąžintos tik po to, kai bus atsiskaityta su pirmesniuose finansavimo etapuose investavusiais investuotojais. Ši sąlyga nedaro įtakos investuotojo teisės į užtikrinimo priemones pirmenybei, bendram užtikrinimo priemonių ir investicijų sumos santykiui. Ši sąlyga taip pat nėra taikoma paskolos sutarties nutraukimo atveju. Turtas tiek pirmojo, tiek antrojo etapo finansuotojams įkeistas pirmine hipoteka, paskolos ir turto vertės santykis (LTV) - 42%.

About the Profitus

ECSP license
Profitus Verified platform

Profitus is a crowdfunding and investment platform with a minimum investment of 100 euros, secured by real estate or warranty. It operates 24/7 and collaborates with Paysera, Trustly, and Creditinfo.

Minimum investment
100 EUR
Advertised return
10.36%
Investors
33,404
Payment options
Direct debit, Bank transfer
Total funding volume
126,833,230 EUR
Average loan duration
N/A
What does Profitus offer?

Profitus is a crowdfunding and investment platform whose main goal is to make investment available to everyone. Investments start at 100 euros, and the platform is open 24/7. Investments are secured by pledging real estate and other collateral (e.g., indemnity or warranty). Different projects have different security tools that users can access in self-service for each project.

Profitus consults with the Bank of Lithuania in order to ensure perfect compliance with the law. Monetary operations on the platform are carried out in cooperation with Paysera and Trustly. The risk relating to the project and project owner are assessed on the basis of information provided by Creditinfo.

Profitus alternatives

crowdfunding report 2023
Get our latest European Crowdfunding Market Report 2023

Our brand new report gives insights into the state of the crowdfunding market in general and goes in-depth regarding funding volumes, backer and fundraiser profiles, regulatory implications, technical challenges and more. Grab your copy, it's FREE!