Pazaislio apartamentai II

Paskolos paskirtis – daugiabučio namo rekonstrukcijos darbai. Antrasis projekto finansavimo etapas. Pirmuoju etapu buvo finansuota 230 tūkst. EUR.

Investuotojų interesams apsaugoti įkeista 18 butų bei 5 negyvenamosios patalpos (visas daugiabutis), vystomame projekte, Betonuotojų g. 4, Kaune. Įkeistas pastatas, kurio bendras plotas 1930 kv. m, ir 55,6 arų žemės sklypas. Registruotas baigtumas – 77%.

Antrojo finansavimo etapo metu investuotojams įkeistas turtas (pastatas, sklypas) bus naudojamas užtikrinti ir kitų (papildomų) finansavimo etapų projekto savininko įsipareigojimus su sąlyga, kad projekto savininkas pakels įkeičiamo turto vertę iki tokios, kuri atitiktų nustatytą maksimalų LTV. Visų etapų investuotojams turtas bus įkeistas pirmine hipoteka.

Paskolos gavėjas turės teisę skolintis papildomai kituose etapuose su sąlyga, kad LTV neviršys 50%.

Prieš kitų (papildomų) etapų finansavimą, privalės būti atliktas nepriklausomas įkeičiamo turto vertinimas.
Po antro etapo finansavimo LTV bus 42%, Projektui nustatomas maksimalus LTV – 50%, kuris negali būti viršytas kitais finansavimo etapais.

Investuojant į šį projektą, antro ir vėlesnių finansavimo etapų metu investuotos lėšos investuotojams bus grąžintos tik po to, kai bus atsiskaityta su pirmesniuose finansavimo etapuose investavusiais investuotojais. Ši sąlyga nedaro įtakos investuotojo teisės į užtikrinimo priemones pirmenybei, bendram užtikrinimo priemonių ir investicijų sumos santykiui. Ši sąlyga taip pat nėra taikoma paskolos sutarties nutraukimo atveju.

Turtas tiek pirmojo, tiek antrojo etapo finansuotojams įkeistas pirmine hipoteka, paskolos ir turto vertės santykis (LTV) – 42%.