Glossar

• Akkreditierter Investor

  Eine Person, die gemäß den Rechtsvorschriften zur Finanzregulierung einen Sonderstatus hat. In der Regel sind dies Personen mit hohem Jahreseinkommen, Banken und andere Finanzinstitute, die Zugang zu riskanten Anlagen und Wertpapieren haben.

• Angebot

  Prozess der Ausgabe und des Verkaufs von Wertpapieren. Wird wie üblich zur Kapitalbeschaffung für die Entwicklung oder Expansion von Unternehmen verwendet.

• Angel-Investor

  Eine vermögende Privatperson, die kleine Startups oder Unternehmer finanziell unterstützt, in der Regel im Austausch für Eigenkapital am Unternehmen.

• Automatischer Investitionsplan

  (AIP) — ein Anlageprogramm, mit dem Anleger in regelmäßigen Abständen Geld auf ein Anlagekonto einzahlen können, um in eine voreingestellte Strategie oder ein Portfolio investiert zu werden.

• Belohnung

  Dies erhalten die Geldgeber als Gegenleistung für die Zusage auf einer Crowdfunding-Plattform auf Vorverkauf/Prämienbasis.

• Bewertung

  Eine Meinung über den Wert einer Immobilie. In der Regel dokumentiert ein akkreditierter Gutachter diese Schätzung in einem schriftlichen Bericht.

• Bootstrapping

  Prozess des Aufbaus eines Unternehmens mit geringem Anfangskapital ohne externe Investitionen.

• Börsengang

  (IPO) — der erste Verkauf von Aktien an öffentliche Investoren durch ein neues Unternehmen oder durch ein bestehendes Unternehmen in einem neuen Produkt oder Projekt.

• Crowdfunding

  Die Praxis, finanzielle Beiträge von einer großen Anzahl von Personen einzuholen, insbesondere aus der Online-Community. Crowdfunding-Aktivitäten werden in der Regel durch Crowdfunding-Plattformen vermittelt.

• Crowdfunding belohnen

  Eine Form des Crowdfundings, bei der Mitwirkende Belohnungen für ihre Beiträge erhalten. Je nach den Vorteilen, die die Mitwirkenden erhalten, gibt es drei Kategorien: Sponsor, Pre-Selling und belohnungsbasiertes Crowdfunding. In den Sponsorenkampagnen erhalten die Mitwirkenden im Austausch für ihre finanzielle Unterstützung Sichtbarkeit; im Vorverkauf haben die Mitwirkenden das Recht, das Produkt zu erhalten, bevor es weiterverkauft wird der Markt; in den allgemeinen Belohnungskampagnen erhalten die Finanziers irgendeine Art von finanziellen oder nicht finanziellen Vorteilen. Die Zielgruppe ist dieselbe wie beim Spendenmodell.

• Crowdfunding für Aktien

  Eine Form des Crowdfundings, bei der die Beitragszahler als Gegenleistung für eine Finanzierung Eigenkapital an dem Unternehmen erhalten, d. h. die Beitragszahler werden mit Anteilen an der emittierenden Gesellschaft entschädigt. Somit werden die Beitragszahler Anteilseigner des Unternehmens, mit den sich daraus ergebenden Rechten und Pflichten. Die Zielgruppe besteht aus Investoren und Unternehmen unterschiedlicher Größe.

• Crowdfunding für Immobilien

  Eine Investition in eine im Bau oder Fertigstellung befindliche Immobilie mit Blick auf die zukünftige Einkommensgenerierung.

• Crowdfunding für Schulden

  Eine Form des Crowdfundings, bei der die Beitragszahler Unterstützung in Form eines Darlehens mit der Erwartung einer finanziellen Rendite leisten. Sie können am Ende der Laufzeit Zinsen erhalten (traditionelles Modell) oder einen vereinbarten Anteil am Gewinn des Unternehmens (Revenue-Sharing-Modell). Die Zielgruppe sind Investoren und Unternehmer. Das Crowdfunding von Schulden wird weiter in Peer-to-Peer-Kredite (P2P) und Geschäftskredite unterteilt.

• Crowdfunding für Spenden

  Eine Form des Crowdfundings, bei der die Beitragszahler keine finanzielle Rendite erwarten, sondern mit immateriellen Vorteilen (Danksagungen, besondere Erwähnungen...) entschädigt werden. Die typische Zielgruppe sind Philanthropen oder begeisterte Fans. Sie werden eher von intrinsischen Motivationen als von Anlagestrategien angetrieben. Materielle Belohnungen könnten ebenfalls vorhanden sein, aber sie haben nur eine symbolische Bedeutung.

• Crowdfunding Sponsor

  Eine Person oder Gruppe von Personen, die mit dem Vermögenswert arbeiten, in den Sie investieren, einschließlich dessen Erwerb, Verwaltung und Veräußerung.

• Crowdfunding-Plattform

  Eine Online-Plattform, die vielen Menschen (der Crowd) die Möglichkeit bietet, eine Person, ein Projekt oder eine Organisation finanziell zu unterstützen (zu finanzieren).

• Crowdsourcing

  Zusammenstellung von Fähigkeiten und Aufgaben, die von vielen Personen ausgeführt wurden, um ein größeres Projekt zusammenzustellen.

• Direkte Kreditvergabe

  Bereitstellung von Darlehen für die Entwicklung kleiner und mittlerer Unternehmen (KMU).

• Diversifizierung des Portfolios

  Eine Technik des Risikomanagements, die den Besitz mehrerer Anlagen beinhaltet, um das Risiko durch eine Vielzahl von Vermögenswerten sowohl in Bezug auf Qualität als auch Quantität zu diversifizieren. Der Grund für die Diversifikation besteht darin, das nicht systematische Risiko in einem Portfolio zu verringern, um die schlechte Performance einiger Anlagen durch die gute Performance anderer abzudecken.

• Einzelner Anleger

  Kein professioneller Investor, eine Person hat im Gegensatz zu juristischen Personen keine rechtlichen Beschränkungen.

• Emittent

  Ein Unternehmen, das Geld sammelt, indem es ein Wertpapier schafft und an Investoren verkauft.

• FinTech

  Finanztechnologie, die darauf abzielt, Finanzdienstleistungen zu verbessern und zu automatisieren. Im weitesten Sinne bedeutet Fintech jedes Unternehmen, das neue Technologien einsetzt, um die Interaktion mit Kunden im Finanzsektor zu vereinfachen und zu verbessern.

• FSCS

  Financial Services Compensation Scheme - Dies ist ein Einlagensicherungssystem für in Großbritannien ansässige Personen. Einfach ausgedrückt handelt es sich um eine Art Versicherung, die den Schaden von Kunden abdeckt, wenn ihr Unternehmen seine Geschäftstätigkeit aufgibt und seinen Verpflichtungen nicht nachkommen kann.

• Gewerbliche Immobilien

  Eine Immobilie, die ausschließlich für geschäftliche Zwecke oder zur Bereitstellung eines Arbeitsplatzes und nicht als Wohnraum genutzt wird, der stattdessen die Wohnimmobilien darstellen würde.

• Institutioneller Anleger

  Ein Unternehmen oder eine Organisation, die gesetzlich berechtigt ist, im Namen anderer Personen zu investieren.

• ISA

  Ein individuelles Sparkonto im Vereinigten Königreich, das nicht der Einkommenssteuer unterliegt. Zum Beispiel beträgt die ISA-Zulage für das Steuerjahr 2020/21 20.000 GBP.

• Kapitalisierungsrate

  Ein Begriff, der bei Immobilieninvestitionen als Maß für die Anlagerendite verwendet wird. Sie wird berechnet, indem das Nettobetriebsergebnis (NOI), das die Immobilie generiert, durch den aktuellen Marktwert der Immobilie dividiert wird.

• Kleinanleger

  Eine Person, die Schulden, Eigenkapital oder Wertpapiere über einen Makler, eine Bank oder eine andere autorisierte Person kauft/verkauft.

• Kreditnehmer

  Eine Person oder Firma, die Geld von einer anderen Partei mit der Vereinbarung erhalten hat, dass das Geld zurückgezahlt wird.

• KYC

  Prozess der Kenntnis Ihres Kunden, Identifizierung des in Finanzinstituten verwendeten Kunden vor der Durchführung von Finanztransaktionen.

• Minimale Investition

  Mindestbetrag für die Investition oder den Kauf von Aktien. Der Betrag kann zwischen Hunderttausenden von Dollar und Millionen variieren.

• Netto-Betriebsergebnis

  (NOI) — eine Zahl vor Steuern, die in der Gewinn- und Kapitalflussrechnung einer Immobilie aufgeführt ist und Kapital- und Zinszahlungen für Kredite, Investitionen, Abschreibungen und Amortisationen ausschließt.

• P2P-Kreditvergabe

  Peer-to-Peer-Darlehen ohne Vermittler. P2P-Kredite helfen Einzelpersonen, Kredite ohne Beteiligung von Finanzinstituten wie Banken zu erhalten.

• Plattform

  Dies ist der Begriff, der verwendet wird, um die verschiedenen Websites zu beschreiben, die das Crowdfunding erleichtern (z. B.: Kickstarter ist eine Crowdfunding-Plattform).

• Primärer Markt

  Der erste Verkauf neuer Wertpapiere an Anleger, um Anlagegelder für das emittierende Unternehmen zu beschaffen.

• Projekt

  Dies ist die Crowdfund-Kampagne für das Produkt oder die Sache.

• Rendite der Investition

  (ROI) — ein Indikator für die Anlageperformance. Es zeigt den Return on Investment, wobei der Nutzen durch den Wert der Investition geteilt wird. Am häufigsten als Prozentsatz gemessen.

• Risikobeurteilung

  Prozess der Analyse der Machbarkeit spezifischer Investitionen, der darauf abzielt, mögliche Risiken, Ausfälle und deren Folgen zu identifizieren.

• Rückzahlung

  Eine Rückerstattung der zuvor vom Kreditgeber geliehenen Gelder. In der Regel aufgeteilt in mehrere Zahlungen, die nach einem bestimmten Zeitplan bezahlt werden.

• Sekundärer Markt

  Dies ist ein Finanzmarkt, auf dem Anleger Wertpapiere kaufen und verkaufen, die sie bereits besitzen.

• Sorgfaltspflicht

  Ein umfassender Prozess zur Überprüfung der Finanzdokumentation sowie zur Überprüfung der Identität des Kunden vor Abschluss verschiedener Arten von Transaktionen.

• Spendenaktion

  Eine Person oder Organisation, die Geld für einen bestimmten Zweck sammelt, wie es für wohltätige Zwecke üblich ist.

• Spender

  Eine Person oder Organisation, die freiwillig Geld spendet, meistens für wohltätige Zwecke.

• Start-up

  Ein neues Unternehmen, das häufig neue Technologien oder neuartige Prozesse einsetzt und häufig außerhalb der Investitionsfinanzierung, um schnell zu wachsen.

• Tonhöhe

  Dies ist die Förderung des Crowdfonds, der verwendet wird, um das Interesse potenzieller Geldgeber zu wecken.

• Unterstützer

  Dies ist ein Name für die Personen, die eine Person oder ein Projekt finanzieren.

• Vereinbarung der Minderheitsaktionäre

  Eine Vereinbarung, die die Verfassungsdokumente des Unternehmens ergänzt. Der Inhalt einzelner Aktionärsvereinbarungen ist unterschiedlich, sie werden jedoch häufig zur Regulierung des Eigentums- und Stimmrechts an den Aktien des Unternehmens, der Verwaltung des Unternehmens und der Streitbeilegung verwendet und Schutz der Wettbewerbsinteressen des Unternehmens.

• Vermögende Privatperson

  (HNWI) — eine Person oder Familie mit einem hohen eigenen liquiden Kapital.

• Versprechen

  Dieser Begriff wird verwendet, um das Versprechen zu beschreiben, der Person/Personen, die Crowdfunding finanzieren, den definierten Betrag zu zahlen.

• Wohneigentum

  Jede Immobilie, die für Einfamilienhäuser, Wohnungen, Genossenschaften und jeden anderen Ort, an dem Menschen leben, bestimmt ist.