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- Progrès de construction significatif: Après la dernière étape de financement, le projet a continué à se développer en utilisant les fonds propres du propriétaire et a actuellement atteint environ 85-90% d'achèvement.
- Garantie: Le propriétaire de l'immobilier fournit une garantie personnelle supplémentaire pour le montant total du prêt.
- Investissement significatif: Le propriétaire du projet a investi EUR 105,000 de fonds personnels dans le projet, représentant une part substantielle des coûts du projet engagés jusqu'à présent.
Taux d'intérêt basé sur le montant de l'investissement:
– De 100 EUR à 399 EUR – 9.00%
– De 400 EUR à 999 EUR – 9.25%
– À partir de 1 000 EUR – 9.50%
Important: Les investissements individuels ne sont pas cumulés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
Le propriétaire du projet continue la construction d'une maison résidentielle unifamiliale. Le projet progresse selon le plan initial, et depuis le 10 mars 2026, la construction a été financée en utilisant les fonds propres du promoteur. Le niveau d'achèvement de la propriété a maintenant atteint environ 85–90%, tandis que sa valeur marchande a augmenté à EUR 191,000 au cours de l'année écoulée. La maison résidentielle de plain-pied offrira une superficie totale de 172,2 m² et comprendra quatre pièces entièrement finies, conçues pour répondre aux normes de vie modernes. Les travaux de finition intérieure sont actuellement en cours, avec une achèvement du projet prévu dans les 2–3 mois suivants. Une fois terminé, la propriété sera mise sur le marché à vendre.
Les fonds levés à ce stade seront utilisés pour refinancer le prêt PROFITUS existant, offrant au propriétaire du projet un temps supplémentaire pour achever les travaux de construction restants et vendre avec succès la propriété.
Informations sur le prêt:
Ce prêt sera remboursé à partir des produits de vente du projet, qui sont estimés à EUR 265,000 hors TVA, ou par le refinancement du prêt. Les intérêts aux investisseurs seront payés à partir des revenus d'exploitation du propriétaire du projet.
Ce projet est financé par étapes. Le montant maximum de financement est de EUR 132,500 (Portefeuille de prêts actifs après refinancement – EUR 100,000). Le projet est financé selon l'évaluation actuelle de la propriété mise en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximum soit atteint. Une fois que le LTV maximum est atteint, une nouvelle évaluation de la propriété doit être effectuée et les étapes de financement ultérieures du projet ne seront annoncées et collectées que si le LTV maximum établi n'est pas dépassé.
Nous prévoyons de lever les fonds dans un délai de 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si le montant n'est pas collecté.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
