- Progrès de la construction : Deux bâtiments ont déjà été construits dans le cadre du projet – une maison résidentielle et un bâtiment de sauna. Les principaux travaux de construction ont été achevés, et les travaux d'aménagement et de finalisation sont actuellement en cours.
- Contribution en capital significative : Le propriétaire du projet a déjà investi 82 949 EUR de fonds propres dans le projet, représentant environ 41 % du besoin total de financement du projet. En plus des travaux de construction en cours, le promoteur augmente également la valeur globale du projet – des connexions électriques séparées, des routes d'accès et d'autres améliorations d'infrastructure pour les parcelles restantes ont déjà été complétées.
- Emplacement attractif : Le projet est développé à Baldone – une zone récréative populaire près de Riga, caractérisée par des environs forestiers, des infrastructures de loisirs et des flux touristiques tout au long de l'année. La station de ski « Riekštukalns » à proximité et l'environnement orienté vers la nature créent des conditions favorables pour des activités de location à court terme et d'hébergement.
Taux d'intérêt selon le montant de l'investissement :
– De 100 EUR à 999 EUR – 9,70 %
– À partir de 1 000 EUR – 10,00 %
Important : les investissements séparés ne sont pas cumulés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet :
Le propriétaire du projet continue avec succès le développement d'un projet de complexe récréatif à Baldone, en Lettonie. La parcelle de terrain de 5 000 m² a déjà été entièrement préparée – les travaux d'amélioration du territoire ont été achevés, la subdivision en trois unités d'utilisation séparées a été planifiée, et l'infrastructure principale pour un développement ultérieur a été installée.
Un progrès significatif de la construction a déjà été réalisé sur l'une des parcelles prévues – deux maisons ont été construites, avec des travaux de finition intérieure restant actuellement. Le projet est à un stade de développement avancé, donc les principaux travaux structurels et d'infrastructure ont déjà été achevés.
Le propriétaire du projet a récemment levé des financements par l'intermédiaire de la plateforme « Profitus » en novembre 2025, lorsque 55 000 EUR ont été empruntés. Suite à cette étape, les travaux de construction ont été poursuivis en utilisant des fonds propres. Le client a confirmé que l'ensemble de la contribution en capital prévue a déjà été investi dans le projet – 82 949 EUR. Il est également noté que le projet est mis en œuvre selon le plan et qu'aucune déviation par rapport au budget prévu n'a été identifiée à ce stade.
Le propriétaire du projet a également augmenté la valeur des deux parcelles restantes – des connexions électriques séparées, des routes d'accès et d'autres travaux d'amélioration d'infrastructure nécessaires pour un développement ultérieur ont déjà été complétés.
Le financement levé sera alloué aux travaux de construction finale et de finition intérieure ainsi qu'à l'achèvement du projet.
Informations sur le prêt :
Le prêt sera remboursé par refinancement auprès d'une autre institution de crédit. Les intérêts aux investisseurs seront payés à partir des revenus d'exploitation de l'entreprise.
Montant maximum de financement : 120 000 EUR (55 000 EUR déjà financés). Le projet est financé sur la base de l'évaluation actuelle des actifs mis en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi soit atteint. Une fois que le LTV maximum est atteint, une nouvelle évaluation de la propriété devra être effectuée, et les étapes de financement ultérieures du projet ne seront annoncées et collectées que si le LTV maximum établi n'est pas dépassé.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans les 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si le montant n'est pas entièrement collecté.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
