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- Équipe Expérimentée: Le projet est développé par une équipe avec plus de 35 ans d'expérience, ayant livré avec succès des projets architecturaux et immobiliers allant de 200 m² à 20 000 m².
- Emplacement Privilégié: Le projet est situé dans la prestigieuse zone de golf Entrelagos–La Cala (Mijas, Costa del Sol), en position frontale de golf avec des vues dégagées sur le parcours de golf. Il est à environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga et de Marbella. La zone est caractérisée par un environnement résidentiel haut de gamme et une offre limitée de terrains.
- Segment à Forte Demande: Le projet cible le segment des acheteurs internationaux premium dans la région de la Costa del Sol, où la demande de villas modernes dans des communautés de golf prestigieuses reste stable. La disponibilité limitée de terrains frontaux de golf et la haute qualité de vie soutiennent la liquidité de ce segment de marché.
Taux d'Intérêt par Montant d'Investissement:
– De 100 EUR à 349 EUR – 9.00%
– De 350 EUR à 749 EUR – 9.25%
– De 750 EUR à 2 999 EUR – 9.50%
– De 3 000 EUR à 9 999 EUR – 9.75%
– À partir de 10 000 EUR – 10.00%
Important: Les investissements individuels ne sont pas cumulables et ne peuvent pas être combinés.
À Propos du Projet:
Le propriétaire du projet a acquis un terrain de 810 m² dans la zone de golf Entrelagos–La Cala dans la municipalité de Mijas, province de Málaga (Costa del Sol, Espagne). Il s'agit d'une communauté résidentielle fermée prestigieuse au sein de l'un des plus grands complexes de golf d'Andalousie, réputée pour ses environs naturels exceptionnels, sa confidentialité et ses propriétés résidentielles haut de gamme. Le terrain occupe une position frontale de golf, offrant des vues dégagées sur le parcours de golf et les espaces verts environnants. La rue Entrelagos est une impasse calme, offrant un niveau supplémentaire de confidentialité.
Une villa moderne de deux étages avec une piscine privée, de vastes terrasses et un espace de loisirs extérieur ouvert est en cours de construction sur le terrain. Le projet comprend environ 266 m² de surface habitable au-dessus du sol avec des fenêtres panoramiques et un concept de vie intérieure-extérieur bien développé conçu pour maximiser les avantages du climat méditerranéen. La villa comportera 3 chambres, 3 salles de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que des places de parking.
Depuis la précédente étape de financement, le projet a réalisé des progrès significatifs, avec une construction atteignant environ 15%. La plupart des travaux achevés comprennent la construction de la piscine ainsi que les fondations du bâtiment et les travaux structurels jusqu'au niveau du sol. L'étape de construction actuelle est conforme aux travaux prévus pour la première étape de financement et confirme le développement régulier du projet.
L'emplacement est considéré comme l'un des plus attractifs de la région de la Costa del Sol – le centre-ville de Marbella est à environ 20–30 minutes, l'aéroport de Málaga à environ 30–35 minutes, et les plages de La Cala de Mijas sont à seulement quelques minutes en voiture. La zone est particulièrement populaire parmi les acheteurs internationaux recherchant une infrastructure de golf, un environnement sécurisé et une haute qualité de vie.
Le promoteur prévoit de vendre la villa pour environ 1 350 000 EUR, ciblant un acheteur international haut de gamme.
Informations sur le Prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des produits de la vente de la propriété, tandis que les paiements d'intérêts aux investisseurs seront couverts par le fonds de roulement du promoteur.
Le montant maximal de financement du projet est de 640 000 EUR (125 000 EUR déjà financés). Le projet est financé sur la base de l'évaluation actuelle de la propriété mise en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximal soit atteint. Une fois que le LTV maximal est atteint, d'autres calculs de LTV seront basés sur les certificats de progression de construction approuvés par l'architecte ainsi que sur des évaluations externes mises à jour de la propriété.
Veuillez noter que le montant du prêt sera débloqué après la signature de l'hypothèque et l'octroi de la priorité hypothécaire. L'enregistrement de l'hypothèque peut prendre plusieurs semaines après le déblocage des fonds. Les intérêts pour les investisseurs commenceront à s'accumuler à partir de la date de signature de l'accord hypothécaire, conformément aux pratiques standard du marché en Espagne.
Durée de l'étape du projet : 18 mois, mais au plus tard le 2027-12-23.
L'objectif de financement devrait être atteint dans les 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si le montant cible n'est pas atteint.
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