- Développeur expérimenté : L'un des actionnaires opère activement sur le marché immobilier depuis 2022 et a réussi à développer plus de 10 000 m² de projets résidentiels.
- Emplacement attractif : Le projet est en cours de développement dans le village en pleine croissance de Bendoriai, dans la municipalité d'Avižieniai, où l'offre limitée et la forte demande créent des conditions favorables à la vente de propriétés dans un délai de 3 à 6 mois.
- Avancement de la construction : Depuis la phase précédente, les travaux de construction ont considérablement avancé – les fenêtres ont été installées, les travaux de façade touchent à leur fin, les portes de garage ont été installées et les escaliers ont été bétonnés. Le niveau d'achèvement réel du projet a atteint 64%.
À propos du projet :
Le propriétaire du projet a acquis un terrain situé au 23, rue Ilgoji, dans le village de Bendoriai, dans la municipalité d'Avižieniai, district de Vilnius. Bendoriai est l'une des zones résidentielles à la croissance la plus rapide du district de Vilnius, attirant les acheteurs à la recherche d'une alternative à la vie en ville. Les développements résidentiels s'étendent activement dans la région environnante, avec une infrastructure bien développée et un accès pratique via l'autoroute Ukmergės et la vieille route d'Ukmergė.
Une maison résidentielle jumelée avec une surface totale de conception de 278,50 m² est en cours de développement sur le terrain. Les unités sont prévues pour être vendues avec des finitions partielles. Depuis la phase précédente, les travaux de construction ont progressé de manière significative – les fenêtres ont été installées, les travaux de façade touchent à leur fin, les portes de garage ont été installées et les escaliers ont été bétonnés. Selon le Centre des registres, le niveau d'achèvement enregistré reste à 6%, tandis que le niveau d'achèvement réel a atteint 64%.
Actuellement, il n'y a aucun accord préliminaire ou paiement anticipé reçu. Le plan de projet original reste inchangé – achever la maison jumelée jusqu'à des finitions partielles et la vendre d'ici le T3 2026. Compte tenu de l'emplacement attractif, de l'urbanisation rapide des environs et de la demande croissante pour des maisons individuelles et jumelées dans le district de Vilnius, le projet est considéré comme ayant de bonnes perspectives de vente et de liquidité.
Informations sur le prêt :
Le prêt sera remboursé à partir des revenus générés par la vente de la propriété. Les paiements d'intérêts aux investisseurs seront couverts par des paiements anticipés ou le fonds de roulement de l'entreprise.
Montant maximum de financement du projet : 210 000 EUR (151 140 EUR déjà financés).
Le montant cible est prévu d'être levé dans un délai de 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de financement jusqu'à 30 jours si le montant n'est pas entièrement collecté.
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Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
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