• Emplacement attractif: Le projet est en cours de développement dans la partie centrale de Riga – un emplacement stratégiquement pratique garantissant une forte demande d'actifs et une liquidité élevée. Une fois terminé, la propriété sera plus facile à réaliser tant sur les marchés locatifs que de vente.
• Progrès de construction fluide: Les travaux de toiture ont été achevés dans le projet, les balcons sont en cours d'installation, les travaux de finition de la façade ont commencé, l'installation des fenêtres commence, et les travaux d'installation de l'infrastructure interne sont en cours.
• Renforcement du marché immobilier de Riga: L'amélioration de la liquidité des logements nouvellement construits et l'augmentation constante des prix créent des conditions favorables au développement du projet – la vitesse des ventes d'appartements augmente, et les promoteurs obtiennent plus de pouvoir pour augmenter systématiquement les prix de vente, garantissant ainsi l'amélioration des indicateurs de performance.

Taux d'intérêt en fonction de la taille de l'investissement:
– De 100 EUR à 299 EUR – 8.50%
– De 300 EUR à 599 EUR – 8.70%
– De 600 EUR à 1 999 EUR – 8.90%
– De 2 000 EUR à 4 999 EUR – 9.10%
– De 5 000 EUR à 9 999 EUR – 9.30%
– À partir de 10 000 EUR – 9.50%
Important: les investissements individuels ne sont pas cumulables et ne peuvent pas être combinés.

À propos du projet:
Le propriétaire du projet continue la construction du quartier résidentiel multi-appartements Piekrasta Rezidence dans le microdistrict de Kengarags, Riga, Lettonie. Cet immeuble d'appartements comportera 64 appartements et 3 998 m² de surface vendable. La taille moyenne des appartements est de 62 m², et 62 places de stationnement sont également prévues. Les travaux de construction avancent selon le plan. Dans le bâtiment A1, 24 appartements ont actuellement été vendus et 40 appartements restent à vendre. Il est prévu de terminer les travaux de façade du bâtiment A1 d'ici la fin avril.

Les ventes pour le bâtiment A2 n'ont pas encore commencé. Les travaux de toiture ont été achevés dans le projet, les balcons sont en cours d'installation, les travaux de finition de la façade ont commencé, l'installation des fenêtres commence, et les travaux d'installation de l'infrastructure interne sont en cours. Pour stimuler les ventes, les supports marketing du projet sont actuellement en cours de mise à jour, le site Web est en cours de modernisation, et plusieurs appartements témoins sont en cours d'aménagement. Une campagne de vente plus intensive est prévue pour commencer le 1er mai.

Le propriétaire du projet a conclu un accord de coopération avec une autre entreprise de construction, qui réalise des travaux de construction pour le bâtiment A2 adjacent. Grâce à cette coopération, le promoteur vise à accélérer le développement de l'ensemble du projet, le rendant plus attractif pour les acheteurs.

Le projet est situé près du parc Latgale et du centre commercial Mols, dans l'une des parties les plus dynamiques de la ville, à seulement 3,5 km du centre de Riga. Le microdistrict de Kengarags, qui abrite environ 52 000 habitants, offre une infrastructure bien développée et une demande immobilière en forte croissance, faisant du projet un choix attractif tant pour vivre que pour investir.

Il est prévu que les revenus des ventes d'appartements dans le bâtiment A1 atteignent 7 882 706 EUR.

Informations sur le prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des revenus des ventes d'appartements, tandis que les intérêts aux investisseurs seront payés à partir des avances et/ou des revenus d'exploitation du propriétaire du projet.

Le projet est financé sur la base de l'évaluation des actifs mis en gage existants jusqu'à ce qu'il atteigne le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi. Une fois le LTV maximum atteint, une nouvelle évaluation des actifs doit être effectuée, et les étapes ultérieures du financement du projet seront annoncées et collectées uniquement si le LTV maximum établi n'est pas dépassé. Le montant de la collecte de fonds est prévu pour être collecté dans les 7 jours, avec la possibilité d'extension jusqu'à 30 jours si les fonds ne sont pas entièrement levés.