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Paskolos paskirtis - daugiabučio namo rekonstrukcijos darbai. Antrasis projekto finansavimo etapas. Pirmuoju etapu buvo finansuota 230 tūkst. EUR. Investuotojų interesams apsaugoti įkeista 18 butų bei 5 negyvenamosios patalpos (visas daugiabutis), vystomame projekte, Betonuotojų g. 4, Kaune. Įkeistas pastatas, kurio bendras plotas 1930 kv. m, ir 55,6 arų žemės sklypas. Registruotas baigtumas - 77%. Antrojo finansavimo etapo metu investuotojams įkeistas turtas (pastatas, sklypas) bus naudojamas užtikrinti ir kitų (papildomų) finansavimo etapų projekto savininko įsipareigojimus su sąlyga, kad projekto savininkas pakels įkeičiamo turto vertę iki tokios, kuri atitiktų nustatytą maksimalų LTV. Visų etapų investuotojams turtas bus įkeistas pirmine hipoteka. Paskolos gavėjas turės teisę skolintis papildomai kituose etapuose su sąlyga, kad LTV neviršys 50%. Prieš kitų (papildomų) etapų finansavimą, privalės būti atliktas nepriklausomas įkeičiamo turto vertinimas. Po antro etapo finansavimo LTV bus 42%, Projektui nustatomas maksimalus LTV - 50%, kuris negali būti viršytas kitais finansavimo etapais. Investuojant į šį projektą, antro ir vėlesnių finansavimo etapų metu investuotos lėšos investuotojams bus grąžintos tik po to, kai bus atsiskaityta su pirmesniuose finansavimo etapuose investavusiais investuotojais. Ši sąlyga nedaro įtakos investuotojo teisės į užtikrinimo priemones pirmenybei, bendram užtikrinimo priemonių ir investicijų sumos santykiui. Ši sąlyga taip pat nėra taikoma paskolos sutarties nutraukimo atveju. Turtas tiek pirmojo, tiek antrojo etapo finansuotojams įkeistas pirmine hipoteka, paskolos ir turto vertės santykis (LTV) - 42%.

About the Profitus

Licence ECSP
Profitus Plateforme vérifiée

Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.

Investissement minimum
100 EUR
Retour annoncé
11,4%
Investisseurs
44,041
Options de paiement
Direct debit, Bank transfer
Volume total de financement
254,260,361 EUR
Durée moyenne du prêt
N/A
Que signifie Profitus offre?

Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.

Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.

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